Haus zu verkaufen, 6 Teile - Marciac 32230
440 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 209 m²
- Räume : 6
- Badezimmer : 3
- Grundstück : 01 ha 20 a
Situated in a small hamlet just a few minutes from Marciac, a dynamic town with schools and shops, this charming property comprises two adjoining houses with separate entrances and outbuildings. Wooded grounds of 1.2 hectares
It is possible to keep two dwellings or to make just one large one.
Ideal as a family home or rental project
The building comprises a first single-storey dwelling with
An entrance hall leading on one side to the living room, on the other side to the kitchen with its wood-burning stove, two comfortable bedrooms, a shower room and separate wc.
A second, 1-storey house has been converted from the former hayloft and comprises a kitchen, lounge, bedroom, shower room and separate wc on the ground floor. Upstairs is a large bedroom, another room that could be converted into a bedroom with access to a small enclosed terrace, and a bathroom with toilet.
Adjoining outbuildings
- Former wine storehouse
- Workshop
- Garage
Attached are an open barn and a building with an old pigsty and aviary.
Quiet setting for this former family home that has been renovated and maintained over the years. However, it still needs to be brought up to date and a bedroom needs to be converted.
To discover without delay
Caractéristiques techniques
- Grundfläche220 m²
- Räume5
- TOILETTE3
- KellerNein
- LokalisierungMarciac 32230
- ReferenzMM1841NA
- Grundsteuer1 300 € /Jahr
- Badezimmer3
- Räume6
- Grundstück01 ha 20 a
- Wohnfläche209 m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse F, Klimaklasse C Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieleistungsniveau (EPD) der Immobilie, das sich derzeit in der Klasse F befindet, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1740.00 und 2400.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten.