Charmantes Haus mit Garten und separater Gîte
296 800 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 176 m²
- Räume : 4
- Badezimmer : 1
- Grundstück : 09 a 35 ca
Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus im Herzen einer dynamischen Stadt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Mit seinen 130m2 Wohnfläche verfügt diese Immobilie über großzügige Räume und einen geräumigen 935m2 Garten, ideal zum Genießen sonniger Tage in völliger Ruhe.
Das Haupthaus bietet großzügige und helle Räume für optimalen Wohnkomfort. Sie werden von der praktischen Anordnung und den einladenden Merkmalen begeistert sein.
Zusätzlich verfügt dieses Anwesen über Nebengebäude wie eine praktische Garage, eine funktionale Werkstatt und ein unabhängiges 95m2 Ferienhaus. Letzteres bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit und ermöglicht stabile Mieteinnahmen oder die Flexibilität zusätzlichen Platzes für Ihre Liebsten.
Die privilegierte Lage dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des Stadtlebens voll auszuschöpfen und gleichzeitig ein ruhiges und freundliches Wohnumfeld zu erhalten.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die sowohl Komfort, großzügigen Außenbereich als auch das Potenzial für zusätzliche Einnahmen bietet.
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Stärken
- Südwestfrankreich in Touristengebiet
Caractéristiques techniques
- Bleiben49 m²
- Räume3
- Duschraum2
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Amerikaner
- KellerJa
- Stufen (inkl. EG)3
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungRiscle 32400
- ReferenzMM1935NA
- Badezimmer1
- Räume4
- Grundstück09 a 35 ca
- Wohnfläche176 m²
Details zu den Teilen
- Cave 47,54 m²
- Entrée1,65 m²
- Espace salon/sàm/cuisine49 m²
- Vestibule et espace cellier/buanderie3,9 m²
- Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc5,6 m²
- Cage d'escalier et couloire18 m²
- Chambre 1 avec placards coulissants12,07 m²
- Chambre 2 avec placards coulissants et point d'eau avec lavabo16 m²
- Chambre 3 avec placards coulissants et salle d'eau (douche et lavabo)16 m²
- En Annexe : - m²
- Espace salon/sàm/cuisine45,7 m²
- Chambre 113,7 m²
- Salle d'eau avec douche, lavabo et wc7,2 m²
- Cellier / Buanderie2,57 m²
- Couloir10 m²
- Pièce à l'étage15 m²
- Greniers aménageables m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1540.00 und 2150.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten.