Gers MARCIAC - ZWEI RENOVIERTE WOHNUNGEN
253 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 175 m²
- Räume : 8
- Badezimmer : 2
MARCIAC - ZWEI RENOVIERTE WOHNUNGEN
IDEAL FERIEN oder zur VERMIETUNG.
Im Herzen von Marciac gelegen, befinden sich diese 2 renovierten Wohnungen im 1. /2. Stock.
Insgesamt 170m2, 5 Zimmer und eine wunderschöne Terrasse!
Wohnung Nr. 1 - ca. 70m2, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC und eine sehr schöne Terrasse in Südlage.
Wohnung Nr. 2 - ca. 104m2 auf zwei Ebenen mit einem großen offenen Wohnraum von ca. 57m2 (Küchenbereich muss noch fertiggestellt werden), 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem großen Abstellraum.
Möglichkeit, alles oder einen Teil davon zu vermieten.
oder auch einen Durchgang zwischen den beiden Wohnungen zu schaffen, um daraus eine einzige zu machen.
Marciac ist eine sehr aktive und dynamische Stadt im Südwesten Frankreichs, ein touristischer und kultureller Hotspot mit dem berühmten Festival Jazz in Marciac.
Alle Aktivitäten, der Markt und die Geschäfte sind zu Fuß erreichbar.
Flughafen Tarbes-Lourdes 50 Min. / Pyrenäengebirge zum Skifahren und Wandern ca. 1 Std. 15 Min. entfernt.
Caractéristiques techniques
- HeizungElektrisch/Individuum
- SchwimmbadNein
- Grundfläche198 m²
- Terrassenbereich40 m²
- Räume5
- TOILETTE3
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet
- AusstellungSüden
- KellerNein
- GesundheitspflegeKanalisation
- LokalisierungMarciac 32230
- ReferenzMM1970NA
- Grundsteuer800 € /Jahr
- Badezimmer2
- Räume8
- Wohnfläche175 m²
Details zu den Teilen
- Entrée3,43 m²
- Cuisine10,19 m²
- Salon-séjour24,72 m²
- Degagement3,49 m²
- Chambre 113,02 m²
- Chambre 211,10 m²
- Salle de bains3,53 m²
- WC1,24 m²
- Entrée2,13 m²
- Buanderie11,39 m²
- Pièce de vie59 m²
- WC 2,67 m²
- Palier Etage4,74 m²
- 11,58m2 au sol - Chambre 35,69 m²
- 10,76m2 au sol - Chambre 46,25 m²
- Salle d'eau + wc5,81 m²
- 19,43m2 au sol - Chambre 58,89 m²
Informations complémentaires
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. In einer Wohnanlage von 2 Grundstücken. Ein Verfahren ist nicht abgeschlossen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 650.00 und 920.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten.
