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Haus mit Garten, Pool und Garage
450 000 €
Descriptif du bien
- Wohnfläche : 175 m²
- Räume : 6
- Grundstück : 01 a 70 ca
Dieses geräumige und helle Stadthaus bietet einen idealen Rahmen, um den Charme von Marciac zu genießen und gleichzeitig von einem privaten Außenbereich zu profitieren. Es befindet sich nur wenige Meter von den Geschäften und Restaurants entfernt.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einem charmanten Haus in Marciac zu wohnen und das weltberühmte Jazzfestival zu genießen!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- 175m2 Wohnfläche.
- 3 komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss.
- Moderne Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Geselliges 71m2 großes Wohn-/Esszimmer mit Blick auf den Garten und den Pool.
- 2 gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.
- 2 Toiletten.
- Intimer, baumbestandener Garten mit Pool, der an heißen Sommertagen Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet.
- 1 Sommerküche von 56m2 bietet die Möglichkeit, sie in eine Wohnung umzuwandeln.
- Große, nicht angrenzende Garage in der gleichen Straße.
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Caractéristiques techniques
- HeizungHolz, Wärmepumpe, Umkehrbar
- EröffnungenAluminium/Doppelverglasung
- SchwimmbadJa
- AndereLichtwellenleiter
- KlimatisierungUmkehrbar
- Bleiben71 m²
- Räume3
- Duschraum2
- TOILETTE2
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- KücheAusgestattet und ausgestattet/Unabhängig
- AusstellungKreuzung
- IsolierungPar l'extérieur
- KellerNein
- Beschreibung des Pools3mx4m
- Stufen (inkl. EG)2
- GesundheitspflegeKanalisation
- DachCorrecte
- LokalisierungMarciac 32230
- ReferenzMM1854NA
- Grundsteuer2 100 € /Jahr
- Räume6
- Grundstück01 a 70 ca
- Wohnfläche175 m²
Details zu den Teilen
- Couloir Entrée13,5 m²
- Cuisine14 m²
- Salon et Salle à manger71 m²
- Salle d'eau avec lavabo, douche italienne et Wc2,77 m²
- Mezzanine18 m²
- Couloir avec placards de rangement3 m²
- Chambre 110,6 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 3 avec lineaire de dressing de 4,60m16 m²
- Salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne6 m²
- WC1,8 m²
- Placard de rangement1,4 m²
- Cuisine d'été56 m²
- Abri de jardin et local technique piscine14 m²
- Garage annexe60 m²
Informations complémentaires
Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1340.00 und 1880.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten.
