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A Saisir- Dans village, Maison avec jardin, piscine et garage
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 a 70 ca
Maison de ville spacieuse et lumineuse qui offre un cadre idéal pour profiter du charme de Marciac tout en bénéficiant d'un espace extérieur privé. Elle est située à quelques mètres des commerces et restaurants.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une charmante maison à Marciac et de profiter de son festival de jazz mondialement connu !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
- 175m2 habitables
- 3 chambres confortables à l'étage
- Cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse et au jardin.
- Salon/Salle à manger de 71m2 convivial avec vue sur le jardin et la piscine.
- 2 Salles d'eau bien aménagée avec douche et meuble vasque.
- 2 wc
- Jardin arboré et intimiste, avec une piscine offrant un espace de détente et de loisirs durant les chaudes journées estivales
- 1 cuisine d'été de 56m2 offrant la possibilité de l'aménager en logement
- Vaste garage non attenant dans la même rue
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour71 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- IsolationPar l'extérieur
- CaveNon
- Description de la piscine3mx4m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureCorrecte
- LocalisationMarciac 32230
- RéférenceMM1854NA
- Taxe foncière2 100 € /an
- Pièces6
- Terrain01 a 70 ca
- Surface175 m²
Détail des pièces
- Couloir Entrée13,5 m²
- Cuisine14 m²
- Salon et Salle à manger71 m²
- Salle d'eau avec lavabo, douche italienne et Wc2,77 m²
- Mezzanine18 m²
- Couloir avec placards de rangement3 m²
- Chambre 110,6 m²
- Chambre 213 m²
- Chambre 3 avec lineaire de dressing de 4,60m16 m²
- Salle d'eau avec meuble vasque et douche italienne6 m²
- WC1,8 m²
- Placard de rangement1,4 m²
- Cuisine d'été56 m²
- Abri de jardin et local technique piscine14 m²
- Garage annexe60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
