Jolie maison avec piscine sur 1.7ha
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 158 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 01 ha 73 a 10 ca
Situé dans un hameau étendu le long d'une ruelle calme, ce joli cottage est lumineux et aéré et dispose d'une grande circulation.
Très grand pâturage, adapté aux chevaux. Une dépendance moderne, actuellement avec atelier en dessous et un studio au dessus, pourrait faire un logement supplémentaire.
La piscine est murée sur trois côtés, le quatrième étant doté d'un superbe coin repas/salon.
Une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, deux chambres partageant une immense salle de bain au premier étage.
La chambre principale dispose d'une grande terrasse donnant sur le jardin et avec vue sur les montagnes.
A égale distance entre Trie-Sur-Baise et Castelnau Magnoac.
Entrée , 7,2m²
Chambre avec salle d'eau 16,9m²
Séjour 58m², avec porte-fenêtre sud sur terrasse
Cuisine, 20m², double exposition avec grand placard
Premier étage
Palier 8,8m²
Chambre principale, 23m² avec balcon exposé sud
Chambre d'amis, 19,7m²Salle de bain familiale, 17m²
Extérieur
Piscine, 11x5m
Grange 35m² à chaque étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour58 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Description de la piscine10x5
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCastelnau-Magnoac 65230
- RéférenceMM1898SD
- Taxe foncière1 255 € /an
- Salle de bains2
- Pièces5
- Terrain01 ha 73 a 10 ca
- Surface158 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
