Charmante villa de 100 m² située à la campagne, à seulement 5 minutes d'Auch
220 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 25 a
Charmante villa de 100 m² située à la campagne, à seulement 5 minutes d'Auch.
Cette propriété lumineuse offre un cadre de vie paisible et est idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, un grand salon de 35 m², ainsi qu'une véranda de 17 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et environs. La cuisine est fonctionnelle et s'ouvre sur la véranda, salle d'eau avec douche italienne. L’intérieur bénéficier de quelques mises à jour pour la moderniser selon les goûts personnels.
À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et un terrain clôturé de 2500 m², garantissant intimité et sécurité. L'accès rapide à Auch, à l'hôpital, aux écoles et autres commodités fait de cette villa un lieu de vie des plus pratiques.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- LocalisationAuch 32000
- RéférenceMM1992MD
- Taxe foncière273 € /an
- Pièces5
- Terrain25 a
- Surface100 m²
Détail des pièces
- Entree9 m²
- Chambre10 m²
- Chambre avec Placard12 m²
- Salon + cheminée36 m²
- Cuisine11.75 m²
- Chambre10 m²
- Salle d'eau douche italienne4.25 m²
- Veranda17.75 m²
- Buanderie6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
