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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Vergleichbare Immobilien :
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Haus einfamilienhaus Mirande 264.00 m²
275 000 €
Stärken :
  • au calme
  • pas de route avec circulation
  • une chauffage au sol basse temperature grâce à la pompe à chaleur
  • dépendences amènageables
  • annexe qui pouvait devenir gite ou habitation indépendante
  • grandes chéminées
  • rénovation de qualité
Maison ancienne qui est élégante et rénovée avec gôut, située dans un endroit calme avec vue des Pyrénées.
Avec ses poutres apparentes, ses cheminées et le colombage, vous avez  une maison de rêve...

la maison principle offre actuellement:

au rez-de-chaussée - entrée avec son éscalier ancien impréssionant,  salon avec chéminée ouverte, cuisine / salle à manger avec chéminée ouverte (et crémaillère et four à pain), buanderie, douche, wc séparé
remise /chaufferie, avec chaudière De Dietrich (murs de la maison sont isolés (sol bétonné), atelier

à l'étage -  palier, 5 chambres,  salle de bains,  couloir


annexe - petit  couloir, arrière cuisine, remise
chambre froide 


à l'extérieur :

les dépendences

joli jardin 

terrain totale de 2 200 m 2

Cette maison est déjà impressionante mais vous pouviez amènager des dépendences pour augmenter le surface habitable/ créer des gites.

Bien situé dans un petit village rural, un endroit parfait pour bénéficier de cette région diverse et intéressante:

Trie sur Baise 15km
Mielan 15km
Mirande (Country festival)  16km
Castelnau Magnoac 17km
Boulogne sur Gesse 26km
Lannemezan (gare) 33km
Auch 34km
Marciac  (Jazz festival) 34km
Vic Fezensac  (Salsa festival) 47km

L'autoroute A64 - 37 km
L'aéroport de Tarbes /Lourdes  62km
L'aéroport de Toulouse/Blagnac 98km


St Lary Soulan  (les pistes du ski) 73km
La Mongie / Bagnères de Bigorre  80km


MM1051SDMAISONS
Mandat Nº 1051. Provision zu Lasten des Verkäufers. Unsere gebühren : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Kaufvertrag
ReferenzMM1051SD
StadtMirande 32300
GebäudetypEinfamilienhaus
Wohnfläche264.00
Wohnzimmer35
Grundstücksgröße22.00 a
Zimmer9
Beschreibung der Zimmer • cuisine / salle à manger, 35 m²
• salon, 35 m²
• entrée, 10 m²
• buanderie / douche, 6.5 m²
• wc, 1.5 m²
• chaufferie, 21 m²
• atelier, 33 m²
• palier, 14.5 m²
• chambre 1, 12 m²
• chambre 2, 16.5 m²
• chambre 3, 11.5 m²
• chambre 4, 8.5 m²
• bureau , 13 m²
• salle de bains avec wc, 10 m²
• couloir, 3.5 m²
• chambre froid, 4.5 m²
• remise, 4.5 m²
• arrière cuisine, 17 m²
• couloir, 7 m²
Schlafzimmer4
Ebenen2
Badezimmer1
Duschraum1
WC2
Epoche - Baujahr1686  
Allgemeiner Zustand
Heizung

Öffnungen
Wasserversorgung und Entwässerung,
Küche,
Dachrefaite
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 Rue Géneral de Gaulle
32140 Masseube

Téléphone : 06 08 89 12 79
E-mail : [email protected]tmanoirs.com