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Sandra CHAPMAN
Négociateur Sandra CHAPMAN
Agente commerciale
+33(0) 76 98 98 64 1

N° RSAC 812 898 146 TARBES
RCP ALLIANZ 086818509/676756
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Maison individuelle Trie-sur-Baïse 215 m²
285 000 €
285 000 €
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Les points forts :
  • éloignée de la route
  • vue panoramique
  • plus de 3.5 hectares de terrain
  • pas de voisin immédiat
  • à la campagne au calme
  • que 5 minutes de village avec cafés et commerces etc
Cette maison située sur une colline a des avantages grace a son emplacement qui vous donne une vue magnifique des montagnes qu'on va envier - ici la vue magnifique de la chaîne des Pyrénées est tellement exceptionelle!

Le terrain autour a l'air de se dérouler - des nuances de vert, parsemés avec des touches de rouge des toits voisins et le chatoiement argenté du lac du coin. C'est impressionnant! 
 Ce sera le sujet de discussion des invités et ils vont raconter comment la beauté vous entoure 

La maison elle-meme est tres intéressante -la grande piece (la grange ancienne) avec sa partie cuisine, salle a manger,et séjour vous offre beaucoup de place et de la lumiere. Le plafond haut et les portes fenetres permettent la lumiere a entrer toute la journée 
Vous pouvez traverser entre les pieces - la partie cuisine /salle a manger/séjour puis l'entrée (avec la buanderie et salle de douche) et la maison principale qui vous offre : le salle a manger, le salon et le bureau au RDC. 

Chaque chambre a son propre dressing et sa propre salle de bain/douche 

Rénovée professionnellement, les proprietaires ont réussi a retenir les caractéristiques traditionnels (les cheminées ouvertes, les poutres apparents, les enduits a la chaux) mais ont crée un intérieur que vous pouvez entrétenir plus facilement et qui a l'air d'etre bien rangé et propre 

Completement recablée et avec du chauffage au sol qui donne plus de confort 

Au dehors, le cour de gravier avec jardin d'herbes aromatiques donne sur le jardin / potager avec ses fleurs 
Atelier 
Remise 
 Abri (de voiture ou bois)

 C'est rafraichissant de trouver un bien charmant - vous n'avez que besoin de vous démenager et puis vous continuez avec votre vie, en meme temps de profiter du soleil et la belle vue! 
Bien situé par rapport aux 2 lacs locals (Puydarrieux et Castelnau-Magnoac) et avec acces facile a l'autoroute et aux montagnes(que 45 minutes aux Pyrénées) et l'Espagne. 

Les aéroports a coté : Tarbes / Lourdes (55km) et Toulouse Blagnac (108km) 
 
Cheminée. TV - Sat. ADSL. Jardin. Parking. Eau de ville. Electricité. Poële à bois. Fosse septique. Vue. Etang. Montagne. Terres. Terrain pour chevaux.
MM11562SECMAISONS
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11562SEC
VilleTrie-sur-Baïse 65220
TypeIndividuelle
Surface215.00
Superficie du terrain35305 m² soit 03 ha 53 a
Pièces10
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains4
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
AutresCheminée
Taxe foncière322 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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