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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Baisse de prix
Maison Saramon 319 m²
553 850 €
553 850 €
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Maison de Maître avec piscine  près de Saramon dans le  Gers

 Cette belle Maison de Campagne (4,8 ha) ,entouré de la magnifique campagne du Gers, près de Saramon, se pose sur le sommet d'une colline avec des vues superbes sur des collines et les Pyrénées toujours impressionnant par temps clair.

La maison (fin du XVIIIe siècle) était une ferme d'élevage de chevaux. La maison a gardé un caractère majestueux et s’offre aussi tout le confort moderne

Rez de chaussée

Entrée spacieuse, Salle à manger, Salon.  Les deux chambres disposent d'une cheminée. La Salle à manger, avec Français portes s'ouvrant sur la terrasse et une connexion ouverte sur la Cuisine (tout neuf)  entièrement équipée, un cellier et une grande cuisine d'été avec un escalier au grenier, un grand atelier et un abri d’auto. Cette partie de la maison est très approprié pour la réalisation d'un gite.

Premier Étage

5 chambres spacieuses, dont quatre avec cheminée, 3 Salles de Bains familiales, un Dressing et un Bureau. Ensuite un entrée séparée aux combles aménageables.

Dehors

Dans le grand jardin avec beaucoup des arbres, arbustes et plusieurs terrasses, vous trouverez la piscine, une serre antique, un garage semi ouvert et une petite grange.

Saramon à  2 km, ici vous trouverez tout ce que vous besoin pour votre vie quotidienne tels que magasins, un supermarché, Banque, restaurants, services médicaux et une école primaire.

Toulouse (aeroport) est à une heure de route, les pistes de ski des Pyrénées sont à une heure et demie.. Cette belle Maison de Maître près de Saramon dans le  Gers  vous offre beaucoup de charme. Si vous cherchez une maison de rêve, voilà vous la trouverez ici.

1026CSMAISONS
Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Référence1026CS
VilleSaramon 32450
Surface319.00
Superficie du terrain48073 m² soit 04 ha 80 a
Pièces7
Description des pièces • salle a manger, 17 m²
• salon, 30 m²
• cuisine, 15 m²
Chambres5   chambres spacieuzes
Salle de bains3   avec WC
WC2   Indépendant
Epoque, année1890   Ancien
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst
ChauffageFioul
Mixte
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Toituretuiles
AutresCheminée
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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