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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle L'Isle-en-Dodon 94 m²
149 500 €
149 500 €
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Belle Maison près de  L'Isle-en-Dodon située dans le département de la Haute-Garonne

Cette jolie Ferme rénovée est située dans un petit Hameau de la Haute Garonne qui vous offre un paysage vallonné et de magnifiques vues sur les Pyrénées. Ici, on trouve toujours le calme de la campagne et la proximité de la ville.

Rez-de-Chaussée

Entrée spacieuse, cuisine et salle à manger avec belle cheminée composée d’un insert qui chauffe aussi les chambres  par une circulation d'air. Salle de séjour avec beau carrelage, 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire et WC. Le rez-de-chaussée est également constitué d’un chauffage central (gaz). On trouve également un spacieux cellier qui nécessite une rénovation, avec machine à laver et un escalier accédant à l'étage.

Premier étage

Cet étage est devisé en deux parties, dont une partie est déjà partiellement rénovée. L’étage vous permet de convertir ces espaces à votre goût (chambres, salle de douche, bureau,….).

Autour de la maison

Attenant à la maison vous trouverez une grange ouverte (partiellement adjacent à la Grange des voisins) qui peut sert comme garage, abri ou stockage de bois et matériels.

Le jardin est entièrement clôturé et isolé de la petite route par les arbres et arbustes. Vous y trouverez aussi une grande variété d'arbres fruitiers et un potager. De l’arrière vous pouvez profiter d’un magnifique point de vue sur les Pyrénées. Ce jardin permet de profiter à la fois du soleil et de bénéficier de fraîcheur avec ces parties ombragées.

Dans ce jardin, on trouve également le réservoir de gaz neuf enterré destiné au chauffage et à la production d'eau chaude.

Les fenêtres de la maison comportent un double vitrage permettant une très bonne isolation thermique. Le réseau électrique a également été rénové.

Contact

Venez voir cette maison parce qu'il a beaucoup à vous offrir comme espace, confort et tranquillité à un prix raisonnable. Contactez-moi pour plus d'informations ou prenez un rendez-vous pour une visite.


 





1818MAISONS
Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Référence1818
VilleL'Isle-en-Dodon 31230
TypeIndividuelle
Surface94.00
Surface au sol94
Séjour20
Superficie du terrain1846 m² soit 18 a
Pièces3
Description des pièces • salon, 20 m²
• cuisine,salle à manger, 20 m²
• 2 chambres à 20 m2,
• Espace Extra: ,
• Combles partiellement réconstruit, possibiliteit pour chambres etc., 52 m²
• grenier à raffrachir, 32 m²
• cellier /buanderie, 32 m²
• Grange ouvert, partiellement mitoyen à la grange du voisin, 40 m²
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Mixte
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Toituretuiles
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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