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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Maison ancienne Boulogne-sur-Gesse 250 m²
425 000 €
425 000 €
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Situé au bord d'un hameau paisible, la propriété est entrée par des portes dans une cour privée composée de la maison, des terrasses, une grange indépendante et une grange en L. La propriété a été restaurée avec amour par les propriétaires actuels en utilisant des artisans locaux et des matériaux de qualité. La maison principale s'ouvre sur la cour avec une superbe grange en L pour les repas en famille. Il y a une porte donnant sur la terrasse de la piscine et l'accès au gîte, offrant une vue vraiment exceptionnelle en fer à cheval sur les Pyrénées

Maison principale
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec carrelage au sol & escalier traditionnel 11,7 m²
Bureau bibliothèque 7,7 m²
Cuisine moderne entièrement équipée, double aspect, 27,8 m²
Ouvert sur salon avec poêle à bois et porte donnant sur la terrasse ensoleillée du cuisinier 24,1 m²
Buanderie, 16m², avec chaudière de chauffage central au gaz et réservoir d'eau alimentant à la fois la maison et le gîte et les toilettes et la porte menant au hall et au gîte


Premier étage
Chambre pricipale 34,9 m² avec cheminée et triptyque de fenêtres
Salle de bain familiale avec baignoire WC et douche italienne 7.8 m².
WC séparé
Salle d'eau 3.5m²
Chambre 2, 17.3m² Vue Montagne double aspect
Chambre 3, 17,9m²
Chambre 4, 9.9 avec balcon Juliette – dressing 3.5m² ou future ensuite

Gîte
Cuisine 18m², entièrement équipée
Séjour, 25m²
Chambre 17.3m²
Salle d'eau 8,7m², douche vasque we, lave linge

À l'extérieur
Terrain 8632m²
Piscine, 8x4
Grange couverte avec parking inférieur discrètement aménagé, 100m²
Arc jusqu'à la piscine, 8x4, piscine magi line
Terrasse piscine, 65m²
Grange indépendante, 120m² 
Mandat N° 1469. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 408 654 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Sous compromis
RéférenceMM1469SD
VilleBoulogne-sur-Gesse 31350
TypeAncienne
Surface250.00
Superficie du terrain86 a 32 ca
Terrasse65
Pièces10
Chambres5
Salle de bains3
WC4   Indépendant
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolationrockwool
PiscineOui
8x4 Magiline
Taxe foncière1 400 €/an

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