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Guy Navarre
Négociateur Guy Navarre
06 48 90 84 12


Agent commercial
N° RSAC 398 244 657
Biens similaires :
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Maison ancienne Mirande 330 m²
450 000 €
450 000 €
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Les points forts :
  • parfaitement rénovée
Cette maison de campagne et cette maison d'hôtes magnifiquement aménagées ont été entièrement restaurées il y a trois ans avec des prestations de haut de gamme qui apportent un confort maximum et  qui en font une maison particulièrement agréable a vivre .l'entrée traditionnelle avec porche apporte un charme supplémentaire a cette propriété , une deuxième entrée avec beau portail en fer forgé et ouverture électrique pour le coté pratique .   une cour gravillonnée avec une fontaine agrémente cet espace orienté plein sud entouré  par la maison principale et la maison d'amis avec  la cuisine d'été entre les deux , cette cuisine d'été parfaitement équipée , très agréable  . Les fenêtres et volets sont en aluminium haut de gamme nécessitant peu d'entretien. Le chauffage se fait par pompe à chaleur grâce aux radiateurs en fonte d'origine. Nouvelle fosse septique. tous les abords  de la maison sont assainis et aménagés Le jardin est entièrement clôturé ; vous y trouverez de très beaux chênes qui procurent des espaces ombragés appréciables en été .

Rez de chaussée
Cuisine, 23m², porte stable, double évier, meubles en bois noir et inox
Arrière-cuisine 6.3m², évier chauffe-eau. toilettes
Salle à manger, 23m², double exposition nord et sud
Entrée 17,1 m², placard sous l'escalier
Séjour, fenêtres sud et nord de 37 m², ancien poêle à bois évier

Premier étage
Les chambres disposent de la climatisation réversible
Palier, 19,2m
Suite d'invités, 36m², double exposition nord et sud, grand placard
Salle de bain invités, baignoire, lavabo WC, 10 avec terrasse
Chambre 3 - actuellement bureau / dressing avec WC et lavabo, 21m²,
Chambre principale, fenêtres est et sud, 24,3 m²
Salle de bain principale 8,6m² WC japonais Douche italienne, grande double vasque large

Maison d'amis
Simple vitrage avec moustiquaires Climatisation réversible
Séjour, 17,4 m²
Cuisine salle à manger, 29,7 m² de nouveaux appareils restent
Salle de bain baignoire WC lavabo
Chambre vue Pyrénées, triple aspect 27,3 m² avec balcon Juliette
Chambre 2, 9.4m² avec placards
Armoire d'aération / de rangement
Salle d'eau 6m², lavabo douche WC Débarras

Extériéur
Cuisine d'été avec sol en travertin, 17,8 m²
Atelier 23,2, sol finition résine lisse
Buanderie 16,1 m², évier, plomberie pour machines Garage attenant neuf   avec portes roulantes électriques à chaque extrémité, donnant un accès facile au jardin arrière.
Paddock et parc
Grand étang
Diverses terrasses assises.
cette propriété est a visiter rapidement  car  son confort et la qualité de sa rénovation en font un produit rare .
A  5 mns d'un village avec commerces ,
Mirande ( sous préfecture ) a 15mns , Auch a 30 mns
a la limite du Gers et des Hautes Pyrénées
 


Mandat N° 1370. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 500 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1370GN
VilleMirande 32300
TypeAncienne
Surface330.00
Superficie du terrain60 a
Pièces11
Chambres5
Salle de bains5
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Taxe foncière1 735 €/an

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