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Par référence :
Nicole Aranda
Négociateur Nicole Aranda
07 72 06 26 16


Agent commercial
RSAC 843292434 Auch
RCP MA035A20ANPM/02 Agirela
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Maison ancienne Riscle 180 m²
332 000 €
332 000 €
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Les points forts :
  • Calme et sans vis à vis
  • Ideal pour B&B
  • Achat terrain supplémentaire possible
N'hésitez pas à venir la visiter ! 
Vous serez séduits par cette charmante maison sans vis à vis et au calme.
Maison en pierres entièrement rénovée, elle est confortable, lumineuse et bien agencée.


Idéale pour s’installer à la campagne en famille ou pour un B&B.


La maison fait environ 180m2 et est répartie sur deux niveaux. En annexe deux ateliers et un carport.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec vestibule desservant un salon de 30m2 avec une superbe cheminée en pierres et un salon TV, la cuisine de 30m2 est ouverte avec un insert permettant de de passer du temps en famille ou à cuisiner au coin du feu et un accès à la terrasse,  pour compléter cela un cellier et une salle d’eau (douche, lavabo, wc).

A l’étage :
- Un espace pouvant servir de bureau,
- Quatre (4) chambres allant de 11m2 à 25m2 pour la chambre parentale avec sa salle d'eau privative et sa belle charpente.
- une salle de bains de 6m2 avec douche, baignoire et lavabo,

En annexe un double atelier et un carport.

L’ensemble sur un terrain de 1100m2 arboré avec arbres fruitiers et entièrement clôturé.
NB : Possibilité d'acheter du terrain supplémentaire.

Toutes commodités, écoles, commerces à quelques kilomètres : Riscle, Nogaro ou Plaisance

Autoroute vers Bordeaux ou Toulouse à 20 minutes.
Les aéroports les plus proches : Tarbes, Pau.

A visiter sans tarder !
Mandat N° 1487. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1487NA
VilleRiscle 32400
Code postal32400
TypeAncienne
Surface180.00
Superficie du terrain11 a
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 4,50 m²
• Cuisine, 30 m²
• Salle à manger avec cheminée, 31 m²
• Salon TV, 10,50 m²
• Salle d'eau avec douche, lavabo et wc, 4,50 m²
• Cellier, 2,90 m²
• Dégagement, 4,60 m²
• Chambre 1, 11,30 m²
• Chambre 2 (double aspect), 13,96 m²
• Chambre 3 (double aspect), 14 m²
• Salle d'eau Jack&Jill avec chambre 3, 6 m²
• Chambre 4 mansardée, 21 m²
• Salle d'eau privative Chambre 4, 4 m²
• Coin bureau , 8 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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