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Sally BLAKSLEY
Négociateur Sally BLAKSLEY
06 74 18 64 41


Agent commercial
N° RSAC 502 027 360
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Maison ancienne Monléon-Magnoac
228 000 €
228 000 €
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Les points forts :
  • Superbe belle vue des Pyrenees. 4 chambres, potentiel pour créer plus d'espace de vie. On pourrait y habiter de suite mais probablement c'est un projet pour une rénovation. Très belle vue sur la campagne et les Pyrénées. Situation rurale mais à seulement 8 minutes á ville local, 1 heure 15 min de Toulouse. Maison de ferme construite en pierre avec dépendances attenantes, gîte, piscine, jardin et paddock. Construite à l'origine autour de mi 1800, situé dans un hameau ne pas loins de la bastide de Castelnau-Magnoac.
Ancienne fermette/maison de campagne avec gite et dépendances attenantes et piscine avec abri d'été sur 7990 m2 terrain, jardin et petit champ/prairie.
4 chambres, potentiel pour créer plus d'espace de vie. On pourrait y habiter de suite mais probablement un projet pour une rénovation. Très belle vue sur la campagne et les Pyrénées. Situation rurale mais à seulement 8 minutes á ville local, 1 heure 15 minutes minutes de Toulouse.
Maison de ferme construite en pierre avec dépendances attenantes, gîte, piscine, jardin et paddock. Construite à l'origine autour de mi -1800s, situé dans un hameau ne pas loins de se la bastide de Castelnau-Magnoac.
Pendent les 15 dernières années, cette maison a été une résidence secondaire très appréciée, utilisée pendant au moins 6 mois au printemps, en été et en automne, et occasionnellement à Noël.
Il y a beaucoup de potentiel, elle est certainement habitable  mais maintenant il est probable que le prochain propriétaire voudrait la rénover et la mettre à jour, l'espace intérieur actuel, ainsi que l'atelier et la grange double hauteur pourrait être entièrement converti pour créer jusqu'a 6 chambres avec un espace de vie correspondant au rez-de-chaussée et aux niveaux supérieurs.

Description.
Toutes les dimensions sont approximatives.

Maison principale.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée. 5m x 1.5m, sol en terre-cuite, menant au salon, à l'arrière cuisine et à la chambre 2.
Salon. 5.5m x 4,5m, sol en terre-cuite, cheminée originale avec poêle à bois, fenêtres sud et est, porte à la cuisine,
Cuisine. 3m x 2,5m, simple, fenêtre sud. porte à l'arrière cuisine.
Arrière-cuisine/stockage. 4.5m x 3m, pas de fenêtres, excellent débarras, abrite un réfrigérateur/congélateur, un buffet, des étagères de rangement etc. mène au hall d'entrée et au couloir arrière vers la salle de douche et la chambre 1.
Salle de douche. 3m x 1,5m, douche, lavabo, wc.
Chambre à coucher 1. 6m x 3m, construction traditionnelle en bois, murs et sol en bois, ajoutée il y a 10 ans,
Chambre 2.  5m x 3,5m, à l'avant de la maison avec cheminée originale, fenêtre à l'est vers le jardin.
Gîte
Rez-de-chaussée
Portes vitrées donnant sur
Cuisine ouverte salon salle à manger, 6m x 4.5m, porte vers la buanderie/salle de douche et escalier ouvert vers le 1er étage.
Salle de douche et buanderie. 4.5m x 2.5m,
Escalier menant au
Premier étage.
Chambre 1.  5m x 3m, fenêtre sud.
Palier/chambre des enfants, pourrait être un bureau. 3.2m x 2m accès à
Chambre 2. 4,2 x 2.5m. fenêtre dans le haut de la grange.

Dépendances
Grange. 5m x 4,5m. double hauteur.
Atelier. 5m x 4,5m avec escalier ouvert au grenier.
Garage. 6m x 3m, sol en terre battue, en mauvais état.
 
Terrain 7990 m2

Jardin avec de nombreux arbres et arbustes matures
Piscine, 9.5m x 4.5m
Grange à charpente ouverte ou abri avec eau et électricité, offrant une superbe vie d'été/au bord de la piscine.
Paddock


Mandat N° 1440. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1440SB
VilleMonléon-Magnoac 65670
Code postal65670
TypeAncienne
Superficie du terrain79 a 90 ca
Pièces6
Chambres3
Salle d'eau2
WC2
AssainissementIndividuel
AmeublementPartiellement meublé
PiscineOui

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