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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Vendu
Maison ancienne Castelnau-Magnoac 300 m²
345 000 €
345 000 €
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Grande maison imposante avec sa cour spectaculaire et qui surplombe son grand jardin et la piscine. Une partie de la cour est constituée d'un vaste espace intérieur-extérieur, parfait pour cuisine et salon d’été . La propriété a été restaurée avec gout et charme et offre une très grande cuisine/salle à manger familiale, un salon double aspect et cinq chambres. Les granges attenantes et l'ancienne cave à vin de 80 m² qui s'ouvre sur la cuisine sont également aménageables. Situé en bordure d'un hameau convivial avec école, café, épicerie de village et bureau de poste.  Proche de Castelnau Magnoac, d'où  La 19e étape du tour de France partira le 22 juillet 2022.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, 18,6m²
Séjour double aspect cheminée avec poêle à bois, parquet au sol, 30,2m²
Cuisine / Salle à manger avec foyer avec poêle à bois, évier en pierre d'origine. 36m²
Buanderie 20m² avec étagères
Salle d'eau avec douche, WC, lavabo, 5.8m²
Porte de la cuisine à l'ancienne cave à vin, sol en terre battu, 86m²

1er étage, parquet partout
Palier 8.5m²
Chambre 1, double aspect, cheminée, 37.5m²
Chambre 2 / (actuellement bureau), cheminée, 28.6m²
Chambre 3, 13.3m², dressing, 6.9m²
Chambre 4, 14.4m²
Couloir, 19m²
Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC, sèche-serviettes, 19.9m²
Dressing, 6m²
Chambre 5 double aspect, 27.5m²


À l'extérieur

Terrain de 6008m²
Piscine - Sel, 16,5m x 5m
Cuisine d'été, sol béton, coin repas, espace jeux etc.
Ancienne étable avec potentiel
L grange
Grand étang
Puits avec pompe
Grand tunnel, idéal pour les jardiniers amateurs ou les maraîchers. 
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 571 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Vendu
RéférenceMM1472SD
VilleCastelnau-Magnoac 65230
TypeAncienne
Surface300.00
Séjour30
Superficie du terrain60 a 08 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionEst
ChauffageBois
OuverturesBois
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
16x5 sel
Taxe foncière660 €/an

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