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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Maison ancienne Marciac,Marciac 290 m²
378 000 €
378 000 €
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Les points forts :
  • Proche commerces et écoles
  • Pas de travaux à prévoir
  • Bâtisse de caractère
  • Spacieuse
Du caractère pour cette belle maison qui a été entièrement rénovée et située dans un village avec écoles et commerces. Au total 300m2 env. Terrain plat et arboré de 2000m2 entièrement clôturé.
Au rez-de-chaussée vous avez
Hall d'entrée de 19m2
Séjour lumineux de 60m2 env., avec plafond cathédrale et mezzanine. Terrasse exposée plein sud.
Bureau/Chambre de 20m2
Salle à manger de 39m2 avec cheminée
Cuisine équipée de 15m2
Toilettes avec lave-main.

1er Etage :
Palier/couloir de 13m2 desservant trois chambres de 20m2, 21m2 et 21m2, une salle de bains familiale de 11m2 avec meuble double vasque, baignoire, douche, bidet et wc. et une mezzanine de 18m2 pouvant servir de bureau et donnant sur le séjour.

Au 2ème étage, les combles ont été entièrement aménagés en espace ouvert pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux.

Pour compléter l'ensemble, un garage de 40m2 avec mezzanine. Parking privé à l'intérieur de la propriété qui vous permet de garer jusqu'à 3 véhicules.

Cette maison très confortable est située dans le Gers, dans un village à taille humaine, avec toutes commodités (marché hebdomadaire, médecins, écoles, commerces, cinéma, ...), et aussi proche de Marciac et son fameux festival de Jazz ainsi que de tous les festivals estivaliers du Gers.
Pour vos déplacements et promenades : proche des Pyrénées à 2h avec de belles pistes de ski, de l'Atlantique et ses superbes plages de sable fin, des accès à l'autoroute A65 (Pau/Bordeaux), les aéroports sont à 1h pour Tarbes Lourdes (Ryanair), Bordeaux, Toulouse-Blagnac à 2h de route.
Le Gers et le Sud-Ouest vous attendent !



Mandat N° 1393. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1393NA
VilleMarciac,Marciac 32230
Code postal32230
TypeAncienne
Surface290.00
Séjour55
Superficie du terrain21 a 17 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
PiscineNon
Taxe foncière1 600 €/an

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21 Rue du Géneral de Gaulle
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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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