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Exquisite Gascon chateau in parkalnd with outbuildings
| 965 000 € |
Ce château gascon exquis est situé au calme dans son propre parc paysagé, complété par de superbes dépendances. Soigneusement rénovée par ses propriétaires dessinateurs au cours des 18 dernières années, chaque pièce a été soigneusement restaurée avec des matériaux d'origine locale. Il y a un mariage réussi d'ancien et de contemporain. Entré par des portes de fer imposantes, avec un joli petit lac pour oiseaux et un parc mur avec des arbres matures. Les vastes dépendances sont en excellent état et créent une grande cour à l'arrière qui peut être utilisée à diverses activités, y compris habitation ou un atelier d'artiste, un centre d'enseignement, un studio de yoga, etc. La propriété a été complètement recâblée et refait. Le marbre des pièces au rez-de-chaussée provenait de carrières locales. Le système de câblage Bang & Olufsen n'émet pas seulement un son surround, la propriété est également connectée de manière intelligente pour permettre le contrôle à distance. Il y a aussi Internet par fibre. Le rez-de-chaussée dispose du chauffage central par le sol, avec des radiateurs à l'étage, tous pilotés par 3 pompes à chaleur Mitsubishi. Rez-de-chaussée Hall d'entrée, 25m² Cuisine sur mesure entièrement équipée, 46,5m² en merisier américain - porte donnant sur la terrasse de la cuisine Salle de petit déjeuner, 21.75m², baie vitrée sur parc Salon, 48m², fenêtres avec poêle à bois sur parc Salle à manger de 19,12 m² avec alcôves et porte de garde-manger sur cour Séjour, 24m² fenêtres sur terrasse, poêle à bois Bibliothèque, 15m², feu ouvert? étagère d'origine, four à pain Premier étage Palier, 20.32m², porte-fenêtre avec balcon Juliette Chambre 25.6m² Dressing, 5.75m² Chambre avant, deux fenêtres sud de 13,3m², cheminée décorative Deuxième chambre avant, 25,47 m² de doubles fenêtres sur parc, cheminée en marbre, placards encastrés Salle de bains familiale de 12,51 m² avec baignoire et lavabo originaux, douche à l'italienne, WC et placards Suite parentale, 31.38m²east Couloir avec WC séparé salle de douche, 10.55 Chambre double cheminée Bureau, balcon de 17,7m² Juliette balcon La tour Chambre tour avec sol en merisier massif Douche cachée et WC séparés derrière des portes à persiennes, 3,7m² + 1,5m² Deuxième étage Palier, 9.1m² Ancien studio maintenant chambre à coucher, 12,9 - plomberie en place pour la future salle de bain Accès aux gouttières pour le stockage Situé à seulement 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse (une bastide du 13e s.); 20 minutes de Lannemezan avec sa gare et son accès autoroutier. 30 minutes de Saint Gaudens (un bourg du 11e s.). Aéroport international de Toulouse Blagnac à 1h20. À l'extérieur 4500 de parc mature Grange 237m² par étage Étable 17m² Grange 240m² Ancienne Forge, 45m² Volière 19m² Ancien habitation, 64m² MM1056SDMAISONS | Mandat N° 1056. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 185
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
