Superbe opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un café-restaurant. Situé dans un village animé sur la route principale entre Auch et les Pyrénées. Actuellement géré par le propriétaire et un membre du personnel offrant un service de café, des collations et un menu  à midi. Soirées musicales régulières avec une clientèle fidèle. a maison principale a besoin de quelques travaux décoratifs mais de bonnes installations électriques, chauffage central et tout à l'égout.   2ieme entrée avec chambre indépendante salle d'eau et kitchenette actuellement utilisée pour chambre d'hote. Un potentiel énorme pour développer le chiffre d’affaires existant avec l’ajout de pizzas, l’ouverture du soir, les petits déjeuners, etc. pour exploiter le passage régulier ainsi que les touristes se dirigeant vers les montagnes.

Restaurant
Salle à manger joliment présentée avec bar, 64m², jusqu'à 58 couverts
Orangerie avec terrasse, 32m²
Cuisine professionnelle, 13m², équipée
Salle de lavage, 8m²
2xWC
Rangement avec chambre froide, 36m²
Vestibule avec , buanderie, etc. 11.3m² communiquant avec la maison
Terrasse
Parking


Rez-de-chaussée de la maison principale
Entrée, 20m², sol carrelé en terre cuite, accès au café restaurant
Double salon de 16m² plus 14m², porte vitrée d'origine séparant ainsi deux pièces ou une grande pièce, cheminée, placard vitré d'origine d'un côté
2ème entrée privée, 3.4m² ouvrant sur
Chambre à coucher indépendante suite de bain, 17.9m²
Salle de douche avec douche à l'italienne WC lavabo, 4.5
Avec kitchenette équipée, 5m²
Pièce, 5m² - dressing ou bureau

Maison principale 1er étage
Palier, 14m²
Chambre 1, 16m²,  fenêtre sud, cheminée, placard
Chambre 2, 16m², fenêtres  est et sud
Chambre 3, 16m²,  fenêtre Est
Quatrième pièce, 17m²,
Salle d'eau, douche WC, lavabo