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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison ancienne Mirande 250 m²
350 000 €
350 000 €
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Superbe maison de campagne avec cour et vue fantastique sur les montagnes avec possibilité de faire un studio indépendant au dessus de sa grange.

RDC
Terrasse à l'extérieur devant l'entrée de 13,7m carrelée.
Buanderie, 5.2m, évier
Chaufferie, 3.2
Hall d'entrée, 8.3m, avec escalier traditionnel
Cuisine, 20m, entièrement équipée et aménagée
Salle à manger, 24m, cheminée avec poêle à bois, double aspect avec vue sud
Salon double aspect, 24.6m, cheminée avec poêle à bois, double aspect sud

Étage 
Hall 3,9m
Suite parentale 24,4 m, double aspect, vue sud, avec nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne et WC
Couloir, 6,2 m, fenêtre au sud
Chambre 2, 18,7m fenêtre de au nord
Salle de bains familiale, 12m, baignoire sur pieds, double vasque, WC
Bureau avec velux, 4.1m
Chambre 3, 12.8m, vue sur le cour
Chambre 4, 11.8m
Grand studio à compléter avec le futur coin cuisine de13m2. Futur salon, 56m. Ceci est situé sur la grange qui a une cuisine moderne, donc potentiel énorme et varié.
L'électricité est nouvelle dans cette partie là de la maison.

La maison "Principale" comprend 170m2 habitable.
Le "gîte ou studio" comprend 76m2


À l'extérieur
Superbe nouvelle salle de douche hors cour de 7,2 m2 avec douche, toilettes, lavabo sur colonne,  entièrement carrelée

Beaucoup de place pour se détendre dans la salle de bain et salle de douche, avec douche et WC

Cuisine d'été et terrasse entièrement carrelée et couverte de 38m2 , avec une vue sur les montagnes et la piscine de 7,6 x 5.
MM1111SDMAISONS
Mandat N° 1111. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1111SD
VilleMirande 32300
TypeAncienne
Surface250.00
Séjour25
Superficie du terrain2330 m² soit 23 a
Terrasse38
Pièces8
Description des pièces • Hall d'entrée escalier traditionnel, 8,3 m²
• cuisine entièrement équipée , 20 m²
• salle à manger poêle à bois, 24 m²
• salon poêle à bois, 24,6 m²
• suite parentale avec douche et WC , 24,4 m²
• chambre 2, 18,7 m²
• salle de bain avec WC, 12 m²
• Bureau , 4 m²
• chambre 3 , 12,8 m²
• chambre 4, 11,8 m²
• salon studio, 56 m²
• cuisine studio, 13 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC3
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
7,6 x 5
Taxe foncière980 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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