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Renate FISCHER
Négociateur Renate FISCHER
06 15 01 57 11


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Maison ancienne Pessoulens 300 m²
320 000 €
320 000 €
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Enormément de potentiel pour cet ancien hameau plein de caractère et histoire. Située sur un terrain arboré de plus de 8500 m² à côté d’une petite route très calme, ce hameau offre beaucoup de possibilités pour ceux qui recherchent la nature, l’histoire et l’espace.

La maison principale en pierre offre de nombreuses pièces de grande taille, un séjour avec belle cheminée de 46m², un salon/salle à manger d’été de 41m², une mezzanine, un atelier de 100m², après on trouve 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, et un bureau.
Chauffage central et double vitrage existants mais des travaux sont à prévoir.

A l’extérieur se trouvent plusieurs anciens bâtiments, tous aménageables, le plus remarquable un pigeonnier estimé des années 1620 – 1630, sur 3 niveaux. Le pigeonnier est joliment rénové de l’extérieur et ne demande qu’un aménagement de l’intérieur pour obtenir un espace de vie vraiment exceptionnel.
Une grange en pierre de presque 100m² sert comme garage.
Autres éléments à découvrir : une tonnelle en bois avec toiture en tuile qui invite à s’installer au jardin et un beau ancien puits en pierre
Le terrain est facilement piscinable. L’ensemble est idéal pour un projet gîtes/chambres d’hôte.

Le hameau se trouve dans la campagne sans être isolée et seulement à 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne et de Saint-Clar.

50 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac
45 minutes de Montauban

MM11629RFMAISONS
Mandat N° 11629. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11629RF
VillePessoulens 32380
TypeAncienne
Surface300.00
Séjour46
Superficie du terrain8860 m² soit 88 a
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
Stationnement int.5   grange de 100m²
Toituretuile
AutresCheminée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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