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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison ancienne Saramon 319 m²
525 000 €
525 000 €
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Maison de Maître avec piscine  près de Saramon dans le  Gers

 Cette belle Maison de Campagne (4,8 ha) ,entouré de la magnifique campagne du Gers, près de Saramon, se pose sur le sommet d'une colline avec des vues superbes sur des collines et les Pyrénées toujours impressionnant par temps clair.
La maison (fin du XVIIIe siècle) était une ferme d'élevage de chevaux. La maison a gardé un caractère majestueux et s’offre aussi tout le confort moderne

Rez de chaussée
Entrée spacieuse, Salle à manger, Salon.  Les deux chambres disposent d'une cheminée. La Salle à manger, avec Français portes s'ouvrant sur la terrasse et une connexion ouverte sur la Cuisine (tout neuf)  entièrement équipée, un cellier et une grande cuisine d'été avec un escalier au grenier, un grand atelier et un abri d’auto. Cette partie de la maison est très approprié pour la réalisation d'un gite.

Premier Étage
5 chambres spacieuses, dont quatre avec cheminée, 3 Salles de Bains familiales, un Dressing et un Bureau. Ensuite un entrée séparée aux combles aménageables.

Dehors
Dans le grand jardin avec beaucoup des arbres, arbustes et plusieurs terrasses, vous trouverez la piscine, une serre antique, un garage semi ouvert et une petite grange.
Saramon à  2 km, ici vous trouverez tout ce que vous besoin pour votre vie quotidienne tels que magasins, un supermarché, Banque, restaurants, services médicaux et une école primaire.


Toulouse (aeroport) est à une heure de route, les pistes de ski des Pyrénées sont à une heure et demie.. Cette belle Maison de Maître près de Saramon dans le  Gers  vous offre beaucoup de charme. Si vous cherchez une maison de rêve, voilà vous la trouverez ici.
MM1101CSMAISONS
Mandat N° 1101. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1101CS
VilleSaramon 32450
TypeAncienne
Surface319.00
Superficie du terrain48073 m² soit 04 ha 80 a
Pièces7
Description des pièces • salle à manger, 17 m²
• salon avec cheminée , 30 m²
• cuisine équipée, 17 m²
• couloir d'entrée , 23 m²
• cuisine d'été, salle à manger, poêle à bois, 46 m²
• atelier, 47 m²
• couloir, 21 m²
• chambre avec salle d'eau , 25 m²
• chambre 3 , 25 m²
• chambre avec salle d'eau , 28 m²
• chambre , 15 m²
• chambre avec salle d'eau , 18 m²
• dressing, 7,5 m²
• grenier , 73,4 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains3
WC2
Epoque, année1890
VueCampagne
ExpositionEst
ChauffageFioul
Bois
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
Isolationfaite
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 146
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 33
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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