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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison ancienne Saramon 200 m²
335 000 €
335 000 €
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Cette maison de village sort vraiment de l’ordinaire. Conçue et restaurée avec énormément de gout et une emphase sur qualité avec son mariage de l'ancien avec le contemporain.  Des espaces de vie lumineuse et spacieuses menant aux parties nuit privés.  Accéder par une petite ruelle, on rentre dans cette espace immense avec sous la charpente exquise et au fond sur les baies vitrées donnant sur une terrasse avec sa cuisine d’été et le un jardin privé et facile à entretenir.
Rez-de-chaussée
Entrée de 20m² avec grande porte en bois. Donne sur salle de bain chambres cuisine et salon
Salle de bain avec double vasque douche à l’italienne baignoire et toilettes. Porte coulissante donne accès à un second toilette
Laverie 10,4m² chauffage pompe à chaleur
Chambre parentale 17m² accessible depuis l’entrée et le salon
Immense salon de 77m² avec trois baies vitrée donnant sur le jardin, poutres appartenues sur toute la maison, ouvert sur la cuisine
Cuisine équipée 28m
Ensemble moderne et très bien rénové, grandes pièces lumineuses alliant moderne et authentique
Étage
Un premier escalier côté cuisine donne accès à une grande mezzanine ou coin repos de 28m² surplombant tout le salon. Double aspect
Un deuxième escalier donne accès premièrement à un bureau et ensuite aux chambre et une salle de bain
Bureau mezzanine 14,2m²
Chambre 1, 11,2m² baie vitrée donnant sur le rez-de-chaussée
Chambre 2, 12m² avec dressing et porte vitrée
Salle d’eau avec toilette 6m²
Terrasse 40m²
Cuisine d’été sur la terrasse 11,7m²
Atelier 12,7m²
Garage côté nord 25m²
Parcelle de 1100 m clôturée en partie
Chauffage au sol et réfrigéré pompe à chaleur eau / air neuve
Double vitrage
Accès fibre
Tout à l’égout
Volets électriques pour les baies vitrées du salon
Isolation du tout le toit
MM1217SDMAISONS
Mandat N° 1217. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1217SD
VilleSaramon 32450
TypeAncienne
Surface200.00
Surface au sol162
Séjour77
Superficie du terrain1100 m² soit 11 a
Terrasse40
Pièces6
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Réversible
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Taxe foncière886 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 131
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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