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Lucas Toussaint
Négociateur Lucas Toussaint
0033(0) 62 73 17 36 4


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Maison ancienne Simorre 190 m²
199 000 €
199 000 €
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Belle maison de campagne, ancien moulin à eau, entourée par son parc et des prairies magnifique et une petite rivière.

Terrain idéal pour chevaux .
Elle est près du bourg , mais au calme, sans voisins, ni vis-à-vis. On peut aller à pied au commerce/école/bistro/médecin en 10min .

A l’intérieur elle est très chaleureuse et agréable à vivre, habitable de suite, travaux des rafraichissements sont à prévoir .

salle a manger 25m² ,
salon d'été 20m² qui corresponde ,

patio 15m² ,
Chambre avec salle d'eau ,
cuisine 7m² attenante un
arrière cuisine/cellier 7m² ,
hall d'entrée 21m² ,
WC 1.3m² ,

ETAGE :
chambre 9m² ,
chambre d'amis 21m² ,
salle de bain 9m² ,
palier 8m² ,
chambre au sol 50m²( peut etre diviser en 2 chambres ) .

garage 12 m² ,

surface total 192 m² ,

situation : près de Simorre, Saramon ,
orientation : sud, isolé, en plaine, jolie vue ,
distances voisins : 200m, école 1,5 km, village 1 km, Toulouse 65 km ,
terrain : 2,35 ha parc avec arbres matures, potager, marré et prairie et puits ,




équipement : eaux usées : fosse septique (installation conforme) ,
chauffage : 2 pôles à bois et radiateurs électriques a point ,
dépendances : garage attenante
MM EES0696 ESMAISONS
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Vendu
RéférenceMM EES0696 ES
VilleSimorre 32420
TypeAncienne
Surface190.00
Superficie du terrain23500 m² soit 02 ha 35 a
Pièces6
Chambres3
Niveaux1
ChauffageBois
Individuel
Stationnement int.2   garage
Taxe foncière715 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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