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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison ancienne Trie-sur-Baïse 260 m²
245 000 €
245 000 €
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Située dans un joli petit hameau, cette propriété a de grandes écuries et plus de 4 hectares de terrain. Un grand magnolia domine la cour avec d'autres arbres centenaires. La maison a de hauts plafonds, de grandes proportions et un potentiel énorme à l'arrière dans l'ancien chai pour chambres supplémentaires. Jolie vue sur la campagne vallonnée. Des portes d'entrée imposantes dans une jolie grange à deux étages dans une cour d'un côté ouvrant à l'avant-toit à une extrémité pour les fêtes et les repas à l'extérieur. Garage et écuries avec 2 boxes. Jolie série de bâtiments formant un «L» avec la maison principale et divisés en stockage / chaufferie / atelier, etc.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée de 11,5m² avec un magnifique escalier tournant ainsi qu'un débarras avec coffre-fort
Salon avec cheminée centrale et poêle à bois, 57,9 m². Sols en bois,  double aspect. Cave à vin ci-dessous, 16m² environ
Cuisine 26.6m², cheminée poêle à bois, placards,  sol carrelé,
Buanderie 18.3m² avec plomberie pour machines
Chai, 76m², couvrant toute la profondeur de l’arrière de la maison, donc possibilité d’hébergement supplémentaire, avec chambre froide et douche

Premier étage
Salle d'eau moderne à mi-étage, 4.3m² avec douche, WC et lavabo
Chambre 3 ou salle de jeux mi-étage, 38 m², avec de grands combles attenants qui pourraient devenir une salle de bains ou une autre chambre de taille similaire
Palier 6.6m²
Chambre principale 27.8m², cheminée en marbre, double aspect
Porte donnant sur un immense dressing et une salle de bains, 41m² avec dressing, sauna, bain à pattes, douche à l'italienne, lavabo double colonne, WC séparé avec bidet
Chambre d'amis 22.7m² armoires encastrées de chaque côté de la cheminée
Chambre supplémentaire ou dressing 18 m²

Deuxième étage
Grenier bon hauteur sous toit neuf.

À l'extérieur
Terrasse ouverte donnatnt sur la cuisine avec un poêle à bois de 15 m² idéal pour les repas d'été
Grange ouverte 85.4m²
Garage 48.6m²
Etable avec porte arrière sur la prairie et deux boxes à chevaux 38.8m²
Anciennes porceries, 52m²
MM1107SDMAISONS
Mandat N° 1107. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1107SD
VilleTrie-sur-Baïse 65220
TypeAncienne
Surface260.00
Séjour57
Superficie du terrain45875 m² soit 04 ha 58 a
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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