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Danielle Bonnier
Négociateur Danielle  Bonnier
06 80 47 29 87


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Maison ancienne Trie-sur-Baïse 654.00 m²
367 500 €
367 500 €
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Les points forts :
  • Vue sur les Pyrénées, Piscine, Spa, installation Géothermie, nouveau Fosses septiques (2), Etable pour cheval.Revenues immédiatement.
Cette agréable maison de famille à 3 chambres à beaucoup d'avantages.
Son chauffage/cooling géothermique (sol),  panneaux photovoltaïques pour chauffer eau et piscine avec contrat de 17 ans de revenues de 1600€/an.
2 nouvelles fosses septiques de 3000l chaque.
Double vitrage partout.
Hall d'entrée (9 m²)
Cuisine hyper équipée de 16 m² avec porte vers le jardin.  
Salon de 24 m² avec cheminée avec insert.
Salle à manger de 17 m².
Vestiaire  de 14 m² avec toilette, lavabo, douche et espace de rangement qui vous donne acces vers la terrasse clouverte de 46 m².
Zone utilitaire de 9 m² donnant accés vers une petite terrasse  et le potager avec serre et verger.
A l'étage 3 chambres, dont la chambre principale de 16 m² avec dressing/bureau de 12 m² et sa salle de bains attenante (bain, douche, toilette, lavabo et rangement)
Chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante, et troisième chambre de 11 m² aussi avec sa propre salle de bains.
Garage de 86 m². rangement pour bois de 20 m²

Appartement de 105 m² comprenand salon/coin de repas, cuisine, chambre et salle de bains avec toilette, lavabo et douche.

Grande espace détente de 78 m².

Gîte de 107 m² comprenand salon/coin repas (45 m²)
cuisine équipée (15 m²), salle de bains avec bain, douche, lavabo et toilette. 2 chambres (21 m² et 14 m²)

Spa/gym (45 m²) chauffée avec sauna et hammam, toilette, douche, cuisine d'été.
Piscine de 12 x 6m (installation eau salée) avec térrasse autour.

Atelier de 43 m².
Etable de 26 m²
Jardin de 6.172 m² avec mare, source (avec pompe électrique pour arrosage).

Possibilité de créer une deuxième gîte de 78 m² (espace détente)

5 minutes vers Trie Sur Baïse avec tous magasins et marché locale hebdomadaire.
12 minutes de Mièlan.
Aéroportes de Tarbes (40 min), Pau (1 hr), Toulouse (1.30 hr).

Opportunité rare, prêt à générer des revenues.




MM1278DBMAISONS
Mandat N° 1278. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1278DB
VilleTrie-sur-Baïse 65220
TypeAncienne
Surface654.00
Séjour23
Superficie du terrain61.72 a
Pièces13
Description des pièces • Cuisine, 16 m²
• Salle à manger , 17 m²
• Salon avec cheminée , 24 m²
• Hall d'entrée , 9 m²
• Salle d'eau avec toilettes , 14 m²
• Chambre, 16 m²
• Dressing , 12 m²
• Chambre , 15 m²
• Chambre, 11 m²
• garage, 86 m²
• étable, 26 m²
• atelier, 46 m²
• spa/gym, 45 m²
• espace détente, 78 m²
• gîte avec deux chambres, 107 m²
• appartement avec une chambre, 105 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains6
WC7
État généralA rafraîchir
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Géothermie
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
IsolationTrès bien isolée
ToitureBon état
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 144
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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