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Renate FISCHER
Négociateur Renate FISCHER
06 15 01 57 11


Agente commerciale
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Maison ancienne Valence d'Agen
495 000 €
495 000 €
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Belle maison en pierre restaurée avec Maison d'amis, piscine, garages, studio/atelier, jardin clos de murs

Datant de 1711, maison d'amis et maison en pierre de Quercy avec piscine, garages et studio, dans un jardin clos de murs sur presque 3500m²

Il s'agit d'une belle et haute qualité de rénovation d'une propriété en pierre comprenant :

Maison principale avec 3/4 chambres, 3 salles de bains et 4/5 pièces de réception
Maison d'amis avec séjour et cuisine américaine, 2 chambres et une salle de bains
Double garage et atelier avec studio au dessus
Jardin de 3370m2, entouré d'un mur en pierre de Quercy, terrasses en herbe et en pierre, arbustes matures, arbres fruitiers.
Piscine de 11,5 m x 5 m
Murs en pierres apparentes, double vitrage, cheminée, poêle à bois, parquet, chauffage central au gaz dans la maison principale.
Situé dans la jolie campagne du Tarn et Garonne, à 7 minutes de Bourg de Visa, 24km de Valance sur Agen et 25km de la ville historique de Moissac, avec une gare ferroviaire. Aéroport de Toulouse et Blagnac 95km.

Détails

Maison principale
Environ 230m2 habitable
Entrée veranda
Salle à manger ouverte sur cuisine entièrement équipée
Buanderie et wc.
Salle à manger
Séjour avec cheminée ouverte
Bureau/petit salon
Rez-de-chaussée
Chambre principale
Salle de bain et
Bureau/studio/chambre 4
Rez-de-jardin
Chambre à coucher II avec douche en-suite
Chambre à coucher lll avec salle de bain attenante
Cave
Porte donnant sur le jardin

Maison d'amis
Séjour/cuisine
Chambre l
Chambre ll
Salle de bains

Garage/atelier
2 x garages, 1 x atelier.
Studio au dessus - une chambre avec douche et WC
Jardin/terrain clos de murs
3780m2
Portails électriques
Stationnement
Mur en pierre  
Terrasses - pierre, gazon, dallage, terrasse, piscine.
Piscine 11,5 x 5m avec couverture télescopique

MM11063RFMAISONS
Mandat N° 11063. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11063RF
VilleValence d'Agen
TypeAncienne
Pièces11
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau4
WC5
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles
PiscineOui
11.5m x 5m, sel.
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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