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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Maison bastide L'Isle-en-Dodon 117.00 m²
128 400 €
128 400 €
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Belle maison de ville avec beaucoup de charme

Une belle maison de ville avec beaucoup de charme et une façade à colonnades, située au cœur de L'Isle en Dodon, à seulement 45 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse, et à une heure des Pyrénées et de l'Espagne.

La maison est située sur la place principale d'une ville idyllique avec des magasins, des restaurants, des cafés, des écoles, des médecins et un marché hebdomadaire le samedi.

Cette charmante maison de ville dispose de deux chambres, d'un potentiel pour un magasin / galerie au rez-de-chaussée et un grand grenier aménageable en pièces supplémentaire.

La maison a été entièrement rénovée en 2018, avec une nouvelle installation électrique, une nouvelle plomberie partout et un nouveau toit entièrement isolé. C'est une propriété de 117m2 aménagée sur rez-de-chaussée, premier et deuxième étages.

L'entrée de la place à colonnades mène à un grand salon et salle à manger de 50m2. Des fenêtres à volets ouvrent sur la colonnade, offrant la possibilité d'utiliser cet espace comme boutique / galerie. Adjacent au salon se trouve une cuisine entièrement équipée de 21m2, avec une arrière cuisine et buanderie de 8m2, et un WC, situé à l'arrière.

L'escalier de la cuisine permet d'accéder au premier étage. Un couloir central s'ouvre sur une salle de bain de 9m2, deux grandes chambres (20m2 et 24m2), un dressing de 6m2, et un accès au deuxième étage avec des espaces de rangement, et un bureau à domicile. Les chambres s'ouvrent sur la place, avec accès à un balcon.

Au deuxième étage, un grand combles de 100m2 offre un espace qui pourrait être facilement converti en pièces supplémentaire. Cela comprend la possibilité de créer une terrasse sur le toit.

Le chauffage est assuré par de nouveaux convecteurs électriques.

MM1304SDMAISONS
Mandat N° 1304. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1304SD
VilleL'Isle-en-Dodon 31230
TypeBastide
Surface117.00
Pièces5
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
État généralEn bon état
VueVille
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Taxe foncière525 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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