Manoir authentique avec vue imprenable, piscine

Ce manoir magnifiquement restauré se trouve sur un promontoire avec vue à 360 °. La propriété a été restaurée à un niveau extrêmement élevé en utilisant des matériaux locaux et offre une atmosphère authentique avec un haut niveau de confort. Situé dans une ruelle tranquille, la propriété est située dans un joli jardin avec un grand étang et un verger. À l'arrière se trouve une cour très privée, encadrée d'alcôves et de dépendances de plain-pied en brique et en bois, donnant sur la piscine et au-delà sur une vue parfaitement encadrée de la campagne vallonnée et des villages perchés.

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée, 16 m² allant de l'avant à l'arrière avec escalier et portes donnant sur confortable, salon, cuisine et buanderie
Salon, 27,3 m², petit-bois, cheminée à bois, double aspect, évier d'origine.
Bibliothèque doubles de 25,6 m² jusqu'à
Salon de la tour, 44m², double aspect avec portes-fenêtres ouvrant nord et sud, cheminée
Vestiaire spacieux
Buanderie avec placards éviers et chaudière gaz 4.2m²
Cuisine, 31m², avec portes avant-arrière d'est en ouest et une fenêtre au nord, cheminée avec cuisinière à bois, sol en terre cuite

Premier étage

Galerie palier ouvrant dans trois directions à la suite parentale, chambres d'hôtes et salle de bain, bureau
Master Suite, 2 baies vitrées sud avec vue montagne 29m².
Salle de bain attenante de 11,5 m² avec baignoire douche lavabo
Bureau 3m² fenêtre sur cour et piscine
Chambre 2, 9,9 m²
Chambre 3, salle de bains familiale de 15,1 m² avec baignoire WC et lavabo de 4,8 m²
Chambre 4, 21m² avec cheminée
Chambre 5, 17.9m² comprenant salle d'eau attenante avec douche bidet WC et lavabo
Chambre 6, 18m²

À l'extérieur

Piscine Waterair en forme de rein
Étang
Arbres fruitiers
Cour en pierre
Atelier, 33m² avec belle porte voutée eau et électricité. Pièce isolée au-dessus de laquelle pourrait faire un logement supplémentaire
Salle à manger d'été 15m²
Remise-de bois
Terrasse pour apéritif
Remise pour tracteur avec rampe arrière pour jardin
Garage 39 m², porte voutée

MM1271MDMAISONS

Mandat N° 1271. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Référence	MM1271MD
Ville	Bassoues 32320
Type	Bourgeoise
Surface	275.00 m²
Superficie du terrain	38 a 56 ca
Pièces	11
Chambres	6
Salle de bains	3
État général	En excellent état
Vue	Panoramique
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Gaz Individuel
Ouvertures	Bois
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Piscine	Oui
	Waterair

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21 Rue du Géneral de Gaulle
32140 Masseube

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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