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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Boulogne-sur-Gesse 330 m²
799 000 €
799 000 €
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Cette magnifique maison de maitre est située au bout d'une allée ombragée par de nombreux arbres. Cette impresionnante propriété  possède de jolies dépendances dont un pigeonnier avec une superbe vue au sud sur ses propres terres ainsi que le un village situé sur une coline au loin. Elle possède également une écurie, ainsi qu'une ferme en ruine, qui rénovée et aménagée pourrait devenir une annexe.
Autrefois un couvent, cette propriété de charme est déposée sur 17 ha de terrain.
Cette maison de maitre se compose de deux étages, avec un magnifique escalier traditionnel gascon qui s'élève sur le deuxième étage.
Les proportions des pièces sont agréable et harmonieuse.
Cette demeure est iéale pour une famille ou bien comme entreprise agricole dû à ses nombreuses terres qui permettent de cultivé et/ou d'y déposer des chevaux.
Le rez-de-chaussée se compose :
D'une entrée de 12,5m² ;
D'un salon de 29,25m² ;
D'une salle a manger insert de 30,50 m²;
D'une uisine avec cuisinière à bois de 24m² ;
D'une blanchisserie
D'une cave de25 m²
D'un vestiaire avec WC
D'un palier de 32 m²
D'une première chambre de 22.11 m² avec une cheminée ainsi que de 2 fenêtres ;
Une salle de bain de 10 m² ;
D'une bibliothèque double aspect comportant 3 cheminées de 31,96 m² ;
D'une chambre arrière de 22,5 m² ;
D'un autre chambre arrière de 16 m² ;
D'une salle d’eau ;
Ainsi que d'un bureau de 9,82 m².

Le premier étage se compose de:
Deux autres chambres, faisant 40m² chacune;
D'une salle d'eau de 11,8m²;
Ainsi que d'un accès aux combles.

La maison comporte également une cuisine d'été, que d'une ancienne ferme en ruine de 210m² ainsi que d'une piscine de 10mx5m avec liner et abris couverture qui a besoin de restauration.

Bien a venir voir absolument !
 
MM1389SDMAISONS
Mandat N° 1389. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764 050 €. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1389SD
VilleBoulogne-sur-Gesse 31350
TypeBourgeoise
Surface330.00
Superficie du terrain17 ha
Pièces1
Niveaux3
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
a renover
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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