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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
Agente commerciale
0033(0) 60 88 91 27 9
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Maison bourgeoise Castelnau-Magnoac 310 m²
430 000 €
430 000 €
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Cette grande ferme superbement aménagée a été restaurée pour offrir un haut niveau de confort tout en conservant toutes ses caractéristiques d'époque. Vues sud aux Pyrénées. La double cuisine dispose d'une cuisine principale confortable avec grande île qui est liée à une deuxième cuisine équipée, avec deux murs vitrés avec des portes fenetres sur le jardin et l'espace intérieur / extérieur, 30m². Salle à manger confortable avec cheminée. Double salon avec cheminée, portes fenêtres sur le parc avec sa piscine sur mesure de 16x8m. La suite principale dispose d'un balcon orienté au sud, idéal pour un café avec vues panoramiques le matin. La suite d’amis est aussi grande et bien aménagée. Deux autres suites en font une maison parfaite pour une grande famille ou pour recevoir les amis. La piscine.

 

Entrée, 12,21

Cuisine, double aspect, 27.43m²
Arrière cuisine, entièrement équipée, portes françaises, 14,72m²
Salle à manger, 29.33m², cheminée, vue sud
Salon, 8.4 x5, 45.5m², portes fenêtres donnant sur terrasse et jardin
2ème hall, avec escalier menant à la suite parentale et suite d’amis 16m², cheminée
Vestiaire en bas, avec WC et plomberie pour machine à laver 4.6m²
2ème palier / bureau, 16m²
Suite parentale, 25m² double exposition est et sud mur de fenêtres et porte française au balcon
Master ensuite avec douche, WC bidet double vasque, dressing, 29.4m²

Suite d'amis, 28m²
Salle de bain attenante et dressing, 22m², baignoire, double lavabo, douche WC bidet
Escalier principale traditionnelle jusqu'à
Chambre 3, 31m², avec sa salle d’eau, douche lavabo WC
Chambre 4, 30, avec sa salle d’eau, douche lavabo WC, double aspect

 

Terrasse couverte, 30m²

Atelier 45m²

Grange 100m²

MM11699SDMAISONS
Mandat N° 11699. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11699SD
VilleCastelnau-Magnoac 65230
TypeBourgeoise
Surface310.00
Séjour45
Superficie du terrain4820 m² soit 48 a
Balcon10
Terrasse30
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains4
WC5
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
16x8m
Consommations énergétiques
Logement économe
En cours
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
En cours
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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