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Imposante maison de maître avec gîte et piscine au coeur des vignes
Vendu
| 530 000 € |
Cette charmante maison de maître à double volume se trouve au cœur du célèbre domaine viticole Alain Brumont au sein du célèbre vignoble de La Tyre. Entrée par un portail dans une cour magnifique, la propriété est encerclée par sa cour, ses jardins et sa piscine. Superbes grandes chambres dans la maison principale, toutes les caractéristiques originales, confortablement chauffées de manière centralisée pour l'hiver, mais avec une véritable sensation intérieure-extérieure en été avec la grande terrasse couverte donnant sur la piscine. L'appartement d'hôtes est très bien fait et lumineux et a été construit selon les mêmes spécifications que la maison principale. Il est complètement indépendant de la maison mais, relié par le garage et les granges, il pourrait également être intégré à la propriété. Maison principale Rez-de-chaussée Hall d'entrée avec grand escalier sol carrelé 11m² Séjour, 37m² avec cheminée sculptée ornée et placards en chêne d'origine, double aspect avec vue sur la piscine et à l'est des vignes doubles portes d'origine vers la salle à manger Salon, 25m² Salle à manger, 26 m², porte est sur jardin et vue sur vignoble, boiseries, cheminée en chêne sculpté porte double aspect d'origine sur cuisine Cuisine 23m², cheminée, unités de crème sur mesure. entièrement équipée Buanderie hors cuisine 15m² Vestiaire élégant avec lavabo et WC Gym avec fenêtre panoramique Demi palier avec salle de bain massive de 40 m² avec lavabo et WC Suite parentale, 25 m², placards en bois d'origine avec cheminée assortie, porte double aspect donnant sur le vestibule et le dressing 10 m² salle de bain avec baignoire centrale, douche à l'italienne et WC, 15m² Suite d'amis avec placards en bois d'origine de chaque côté de la cheminée en marbre, 25 m² Salle de bain en suite 10,6m² double vasque baignoire WC et douche à l'italienne Gite Rez-de-chaussée Hall d'entrée ou confortable 19m² avec porte sur terrasse privée Deuxième porte dans le garage principal Premier étage Cuisine séjour triple aspect salle à manger, 50m² Chambre 1 Chambre 2 Salle de bain familiale À l'extérieur Garage principal - maison et gîte communicants - avec portes électriques et réservoir d'huile Porte de 78 m² dans la cuisine de la maison principale Piscine à anodes en cuivre de 10 x 5 m. Terrasse couverte pour dîner en salon couvert de jasmin et donnant sur la piscine vers les vignes magnifiquement plantées Première grange 36m² Deuxième grange, garage possible de 47m² ou espace couvert pour terrasse MM1222LTMAISONS | Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Vendu
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
