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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Maison bourgeoise Madiran 400 m²
530 000 €
530 000 €
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Cette charmante maison de maître à double volume se trouve au cœur du célèbre domaine viticole Alain Brumont au sein du célèbre vignoble de La Tyre. Entrée par un portail dans une cour magnifique, la propriété est encerclée par sa cour, ses jardins et sa piscine. Superbes grandes chambres dans la maison principale, toutes les caractéristiques originales, confortablement chauffées de manière centralisée pour l'hiver, mais avec une véritable sensation intérieure-extérieure en été avec la grande terrasse couverte donnant sur la piscine. 

L'appartement d'hôtes est très bien fait et lumineux et a été construit selon les mêmes spécifications que la maison principale. Il est complètement indépendant de la maison mais, relié par le garage et les granges, il pourrait également être intégré à la propriété.

Maison principale
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec grand escalier sol carrelé 11m²

Séjour, 37m² avec cheminée sculptée ornée et placards en chêne d'origine, double aspect avec vue sur la piscine et à l'est des vignes doubles portes d'origine vers la salle à manger

Salon, 25m²
Salle à manger, 26 m², porte est sur jardin et vue sur vignoble, boiseries, cheminée en chêne sculpté porte double aspect d'origine sur cuisine

Cuisine 23m², cheminée, unités de crème sur mesure. entièrement équipée

Buanderie hors cuisine 15m²

Vestiaire élégant avec lavabo et WC

Gym avec fenêtre panoramique

Demi palier avec salle de bain massive de 40 m² avec lavabo et WC

Suite parentale, 25 m², placards en bois d'origine avec cheminée assortie, porte double aspect donnant sur le vestibule et le dressing 10 m²
salle de bain avec baignoire centrale, douche à l'italienne et WC, 15m²

Suite d'amis avec placards en bois d'origine de chaque côté de la cheminée en marbre, 25 m²
Salle de bain en suite 10,6m² double vasque baignoire WC et douche à l'italienne

Gite
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée ou confortable 19m² avec porte sur terrasse privée
Deuxième porte dans le garage principal
Premier étage
Cuisine séjour triple aspect salle à manger, 50m²
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain familiale

À l'extérieur
Garage principal - maison et gîte communicants - avec portes électriques et réservoir d'huile Porte de 78 m² dans la cuisine de la maison principale

Piscine à anodes en cuivre de 10 x 5 m.
Terrasse couverte pour dîner en salon couvert de jasmin et donnant sur la piscine vers les vignes magnifiquement plantées
Première grange 36m²
Deuxième grange, garage possible de 47m² ou espace couvert pour terrasse
MM1222LTMAISONS
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
Vendu
RéférenceMM1222LT
VilleMadiran 65700
TypeBourgeoise
Surface400.00
Superficie du terrain26 a
Terrasse40
Pièces10
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains4
WC5   Indépendant
AssainissementIndividuel, Conforme
Taxe foncière2 800 €/an

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