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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison bourgeoise Masseube 185 m²
472 500 €
472 500 €
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Cette superbe presbytère se situe au milieu de sa parc bucolique avec arbres matures, et est entouré par sa propre terrain de 5 hectares.  La propriété a été très bien restauré avec gout et matières de qualité.  Jardin arboré privé qui amène vers la porte d’entrée.  Le rez-de-chaussée est ouvert et très lumineuse.  Quatre chambres, y compris une chambre parentale avec sa salle d’eau luxueuse.  Une terrasse profonde coulant le large de la maison surplomb dans le jardin avec sa grande piscine.   Chauffage centrale aux granulés. Double vitrage. Panneau solaire avec revenue de 1700 euros/an.   Climatisation réversible dans les trois chambres principales.  Parc avec arbres matures. Piscine de 14m. Terrain de 5ha avec plantations de nouveaux arbres.  Avec source avec de l’eau a l’année.

RDC
Entrée, 19m², avec escalier traditionnelle,
Salle à manger, 17m², fenêtre sur jardin
Cuisine équipée, 19m², porte fenêtre sur terrasse surplombant le jardin, cheminée,
Salon, 35m², double aspect, cheminée avec insert
Salle d’eau, 4m², douche WC, vasque

Etage
Palier
Chambre parentale, 20m², double aspect
Salle d’eau parentale, douche, double vasque, WC
Chambre 2, 16m²,
Salle d’eau avec vasque et petit baignoire, 2m²
Chambre 3, 21m², double aspect
Chambre 4, 16m², placards intégrés
L'escalier monte aux combles pour rangement

Extérieur
Piscine chauffée, 14x7m
Garage carrelé, 33m², avec télécommande, bac à laver, chaudière, chauffe-eau électrique
Deux ateliers dans le jardin, dont une avec climatisation – actuellement studio pour artiste

MM11848SDMAISONS
Mandat N° 11848. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11848SD
VilleMasseube 32140
TypeBourgeoise
Surface185.00
Séjour35
Superficie du terrain50000 m² soit 05 ha
Terrasse50
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau3
WC2
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageGranulés
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   33
PiscineOui
15x7
Taxe foncière1 250 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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