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Anna Doyle
Négociateur Anna Doyle
06 03 98 30 79


Agent commercial
N° RSAC 815 215 827
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Maison bourgeoise Salies-du-Salat 450 m²
845 000 €
845 000 €
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Magnifique propriété rénovée entièrement avec gout et raffinement.
Vue dégagée à 360 degrés sur les Pyrénées, au calme bordé de bois et de prairie avec un accès à 5 minutes de tous les commerces
Située au bout d'un chemin bucolique cette grande propriété est composée de deux habitations. Une grande bâtisse bourgeoise et une maison indépendante sur plus de 2.5 hectares de terrain.
Vous y trouverez de belles terrasses de pierres, une piscine de 10 x5, une cabane dans les bois habitable pour des nuits en pleine nature, un garage et son atelier ainsi que des aménagements extérieurs superbes et multiples.

La maison principale
Au RDC sur 150m2
Un grand hall d'entrée
1 chambre avec une salle de bain
1 cuisine avec sa buanderie et son cellier
1 grand salon et salle à manger
Au premier étage sur 150m2
4 chambres dont 2 avec salle de bains et une autre salle bain
Au deuxième sur 150m2
une grande salle de jeux facilement aménageable pour un espace de sport, de détente out pour un projet d'agrandissement.

La maison annexe
Sur un espace de 150m2
une grande cuisine, salon et salle a manger façon loft
Une mezzanine avec son bureau
Une suite parentale avec salle de bain

A l'extérieur une cabane dans les bois aménagée en chambre, une piscine, un jacuzzi, un coin cuisine d'été  avec sa terrasse et son espace de détente.

Un double garage et son atelier

La priorité est accessible via un portail électrique, au calme, bordée de prairies et de bois.


 
VM2650MAISONS
Mandat N° 1383. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleSalies-du-Salat 31260
TypeBourgeoise
Surface450.00
Surface au sol600
Superficie du terrain02 ha 65 a
Pièces10
Chambres6
Niveaux3
Salle de bains5
État généralEn excellent état
VuePanoramique
ExpositionSud-Est
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.2
PiscineOui
10x5
Taxe foncière3 200 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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