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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison contemporaine Castelnau-Magnoac 145 m²
345 000 €
345 000 €
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Cette propriété bien conçue et superbement finie est située au calme avec vue sur la montagne. Les portes d'entrée mènent dans une cour gravillonnée. La jolie grange originale est utilisée pour le stockage et le rangement. La propriété a été conçue pour que le logement principal ainsi que la suite parentale s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Au-delà se trouve un pré actuellement recouvert d’herbe mais pouvant abriter quelques animaux ou potager, etc. À seulement 5 minutes d’un bourg animé avec des restaurants, des services médicaux et des services médicaux. Luxe moderne dans un cadre à l’ancienne, c’est un établissement à ne pas manquer.

Maison
Hall d'entrée, 4m²
Salon / salle à manger 378m², poêle à bois
Bureau ou chambre 3, 8.5m²
Cuisine, 17.2m²
Utilitaire, 8.2m²
Salon d'été ou chambre 4 de 14,4 m² ouvrant sur une terrasse couverte de 11,6 m²
Suite parentale, 19.6m²
Salle de bain principale, 7.7m²
Chambre d'amis, 14.3²m
Salle de bain familiale, 6.6m²

À l'extérieur
Grand garage / grange
bassin
1 ha de terre
MM1093SDMAISONS
Mandat N° 1093. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1093SD
VilleCastelnau-Magnoac 65230
TypeContemporaine
Surface145.00
Séjour39
Superficie du terrain10020 m² soit 01 ha
Pièces5
Chambres3
Salle d'eau2
Epoque, année2006   Récent
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageAérothermie
Au sol
Bois
Electrique
Réversible
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
Isolationoui
Toituretuiles canals
PiscineOui
12x6. chauffée pompe à chaleur
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 Rue Géneral de Gaulle
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