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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison contemporaine Galan 157 m²
199 000 €
199 000 €
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Superbe maison lumineuse et aérée dans un cadre boisé spécial. Construit dans les années 80 avec de hauts plafonds et une grande mezzanine ouverte au premier étage donnant sur trois chambres, une avec un grand balcon couvert et deux avec balcons Juliette. Chambre pratique en bas avec salle de d’eau attenante pour les invités. Cuisine avec portes-fenêtres sur une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine. À seulement 2 km d'un village actif avec magasin général, café-restaurant, bureau de poste, école et coiffeurs. A seulement 20 minutes de Lannemezan avec accès autoroute et gare. Idéal comme résidence permanente ou maison de vacances.

RDC
Entrée 15m
Salon, 30m² plus salle à manger 7,3m²
Cuisine, 11m², fenêtre et porte-fenêtre sur terrasse
Suite chambre, 19,3m² portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant. Douche attenante avec lavabo double
WC séparé
Buanderie 6,9m²  équipé d'un évier, raccordé pour machines à laver. Fenêtre sur jardin

Premier étage
Mezzanine 19m, lucarne
Chambre principale avec joli balcon, 20m²
Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo douche à l'italienne, velux
Chambre 3, portes-fenêtres avec balustrade, 15m donnant sur piscine
Chambre 2, 13,6, portes-fenêtres avec balustrade
WC séparé

Extérieur
Garage intégré, 23
Garage double indépendant
MM1235SDMAISONS
Mandat N° 1235. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1235SD
VilleGalan 65330
TypeContemporaine
Surface157.00
Superficie du terrain5300 m² soit 53 a
Pièces6
Salle de bains2
WC2
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
10x5m
Taxe foncière1 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 193
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 11
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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