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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Maison contemporaine Montmaurin 200 m²
295 000 €
295 000 €
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Superbe maison contemporaine située sur une crête avec une vue magnifique sur les Pyrénées et vers le village avec son église. Un cadre vraiment bucolique entouré de prairies sauvages et de forêts de chênes matures. Plafonds hauts, beaux sols en marbre. Lumineux salon spacieux avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse faisant toute la largeur de la propriété avec des stores pour l’ombrage par temps chaud. L'étage principal comprend un salon, un bureau, une cuisine, deux chambres et deux salles de bain. Il y a ensuite un escalier secret menant au rez-de-jardin où se trouve une vaste séjour avec cuisine/salle à manger/coin lecture - actuellement  un atelier d’artiste. Une chambre d’amis confortable avec sa salle d’eau donnant sur une jolie terrasse. Portail électrique. Radiateurs électriques de bonne qualité, contrôlables à distance.

Étage principal
  • Hall d'entrée et couloir 12m²
  • Salon 45m², séjour lumineux et spacieux avec insert et deux portes fenêtres donnant sur la terrasse et fenêtre à l'est.
  • Cuisine, 15m² unités hautes glaces aménagées en blanc et fenêtre donnant sur le jardin arrière et le chêne
  • Bureau 8.7m², avec escalier jusqu'au sous-sol complet
  • Chambre d'amis 15m², avec portes fenêtres sur la terrasse et placards
  • Chambre de maître 15m², avec portes fenêtres sur la terrasse et placards
  • WC séparé
  • Salle d’eau avec armoires de lavabo
  • Salle de bain avec baignoire double vasque bidet placards

Niveau jardin
  • Grand salon / bibliothèque avec cuisine, 57m²
  • Chambre d'amis 14.3m²
  • Salle d’eau avec douche, WC, vasque 5m²
  • Pièce 17.2m² - avec le potentiel de devenir une chambre supplémentaire

En plus
  • Garage 38m² avec portes électriques
  • Grenier, plein hauteur, accès par escalier escamotable
MM1016SDMAISONS
Mandat N° 1016. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1016SD
VilleMontmaurin 31350
TypeContemporaine
Surface200.00
Séjour45
Superficie du terrain1840 m² soit 18 a
Terrasse60
Pièces7
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau3
WC3
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Toituretuiles mecaniques
Taxe foncière1 080 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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