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Danielle Bonnier
Négociateur Danielle  Bonnier
06 80 47 29 87


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RSAC 821148590
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Maison individuelle Montastruc 457 m²
644 000 €
644 000 €
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Les points forts :
  • Maison unique
  • Maison écologique à faible consommation
  • Lumineux
  • Vue dégagée sur la campagne
  • Géothermie
  • Panneaux solaires

Nichée dans un écrin de verdure dans un petit village calme des Hautes-Pyrénées, cette ferme bicentenaire en forme de U a subi une transformation complète et est aujourd'hui une oasis de lumière et d'espaces ouverts qui se fondent harmonieusement. Les propriétaires/artistes actuels ont laissé libre cours à leur créativité et ont vraiment réussi à créer une propriété unique.

Partie ancienne (cette partie qui peut être fermée et servir comme gîte/maison d'amis) :

Entrée avec escalier vers l'étage, Salon avec cheminée et poêle , toilette/salle d’eau, Bibliothèque, stockage/buanderie/cave à vins, grand garage. 

Premier étage : 2 chambres chaqun avec salles de bains, wc séparée, dressing. Acces au gym/salle de jeux.

Partie moderne :

Très grande  cuisine ouverte (propre concept) équipé avec quisseur à vapeur, 2 fours, lave vaisselle..., arrière cuisine, Salle à manger avec escalier qui amène au mezzanine ( salle de sports), Salon avec  volets automatiques. Un grand bureau, Chambre à coucher avec salle de bains attenante (douche, bain, double lavabo, toilettes) Atelier/galerie  et une mezzanine qui donne accès à la tour avec vue sur la campagne et ou il se trouve un jacuzzi et douche (aves des volets automatiques) .

Derrière la maison un atelier et un serre.

Chauffage :au rdc au sol et à létage des radiateurs,  par système géothermie. L’eau pour la machine à laver et les toilettes est fournie par le puit avec pompe devant la maison.   

C'est une maison écologique, car ils peuvent revendre leur électricité à EDF grâce aux panneaux solaires de 2,8
kW. Chauffage et eau chaude par système géothermique.

Partout autour de grandes fenêtres qui fournissent un ensoleillement complémentaire.
Poutres et pierres apparentes.
Grandes espaces.

Jardin de 4394 m² avec puit et fontaine moderne.

Fosse septique au norme

Proprieté hyper entretenue.

Mandat N° 1461. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceMM1461DB
VilleMontastruc 65330
TypeIndividuelle
Surface457.00
Superficie du terrain43 a 94 ca
Pièces10
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains4
WC4
Epoque, année1856
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Géothermie
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière1 253 €/an

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