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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle Castelnau-Magnoac 140 m²
195 000 €
195 000 €
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Maison rebâtie avec 2 box à chevaux sur 2,5ha de terrain proche Castelnau Magnoac.

Derrière une grange des voisins vous trouverez cette maison qui était rebâtie en 1970 avec les 2 box à chevaux sur 2,5ha de terrain. Sur le terrain quelques granges et le paddock de 20x25 mètres.

Le plus part de la maison est déjà rénovée mais une salle de bains au premier étage doit être démolie pour faire une chambre. Il y a de double vitrage partout.
Le challenge c’est de transformer l’hangar au sud à une maison d’amis avec la vue sur la campagne et les Pyrénées.
Chauffage central (fioul) et un poêle en bois dans le salon.
Entrée, cuisine, toilette, salon, buanderie, chambre/bureau/salle à manger et chambre avec douche. Au premier étage 2 chambres, une salle de bains tout neuf et l’ancien salle de bains à transformer dans une chambre (avec salle d’eau).
Une vraie maison pour les gens qui aiment les chevaux.
MM11881CSMAISONS
Mandat N° 11881. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11881CS
VilleCastelnau-Magnoac 65230
TypeIndividuelle
Surface140.00
Superficie du terrain24625 m² soit 02 ha 46 a
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
VueCampagne
ChauffageBois
Fioul
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière617 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 321
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 96
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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