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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle Lombez 120 m²
199 000 €
199 000 €
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Villa de luxe sur un parc magnifique dans le Gers Cherchez vous une maison avec une sensation de luxe, entièrement équipés où vous pouvez retirer, et que, par ailleurs, a été magnifiquement fini... ?Alors vous êtes bon arrivé à cette belle villa spacieuse située. Ajoutez à cela que c'est situé sur le parc boisé «Château Barbet», avec toutes les commodités que vous pourriez souhaiter, alors vous avez les ingrédients pour un endroit merveilleux pour vivre sur la belle campagne du sud-ouest de la France. Cette maison sera vraiment satisfait tous vos besoins. La villa est bon situé dans le parc, ce qui en fait une vue imprenable sur les environs. Le beau jardin paysagé (900 m2) possède plusieurs terrasses que vous à tout moment de la journée, pouvez choisir entre le soleil ou l'ombre. Par l'entrée spacieuse vous entrez la belle pièce de vie que de tous les côtés donnant sur le jardin. Lesporte-fenêtre donnent accès à deux terrasses couvertes, qui contiennent des écrans de vent/solaire verre occultable. Donc vous pouvez toujoursprenez votre petit déjeuner à l'abri du soleil ou le vent sur votre terrasse, ou se détendre dans l'un des chaises longues confortables.La cuisine spacieuse et luxueuse comprend tous les appareils. Il y a trois chambres dont une avec porte-fenêtre sur la terrasse. La belle salle de bain est équipée d'une baignoire, douche et WC. Il y a aussi des toilettes séparées. Le buanderie, où se trouve le nouveau chauffe-eau électrique, fournit confortablement accueillir votre machine de lavage et de séchage et autres dispositifs. Dans le garage se trouve un grenier ou vous pouvez stocker plusieurs choses. Cette villa vous offre beaucoup d'extras, donc toutes les fenêtres sont équipées d'une protection solaire de haute qualité. En outre, le mobilier de jardin complet (tels que divers assortiments de ensembles de jardin, des chaises longues etc.), est inclus dans le prix. La villa est également très bonne pour la location. Vous pouvez le faire vous-même bien sûr, mais il peut également être organisé par l'administrateur du parc. Le parc « Château Barbette » est magnifiquement situé dans la campagne vallonnée du Gers (la Toscane de la France est légitimement revendiquée). Le parc propose diverses installations comme un parcours de Golf de 9 trous, un excellent restaurant, une grande piscine, un centre de remise en forme avec sauna, courts de tennis etc.. Avec l'administrateur du parc est un service convivial d'une importance primordiale.Le parc est facilement accessible, aussi bien en voiture et en transports publics.Dans les environs immédiats sont les jolis villages de Lombez et Samatan (dynamique marché régional le lundi) et de nombreux sites. Toulouse sont, 50 km et les montagnes des Pyrénées, route une heure de (nombreuses stations de ski). Les habitants du parc sont de nationalité différentes (néerlandais, anglais et français), cette diversité est par tout le monde est très agréable. En bref, cette maison vaut bien la visite, n'hésitez pas à prendre rendez-vous et vous ne serez pas déçu.
TV - Sat. ADSL. Jardin. Parking. Garage. Eau de ville. Tout-à-l'égoût. Electricité. Vue. Tennis. Golf. Parc.
MM1863CSMAISONS
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1863CS
VilleLombez 32220
TypeIndividuelle
Surface120.00
Superficie du terrain986 m²
Pièces2
Chambres3
Salle de bains1
Epoque, année2000   Ancien
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageElectrique
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
ToitureTuiles
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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