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Ancien presbytère bien rénové dans petit village rural avec vue des Pyrénées

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    • > Maison individuelle MM1051CS

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    06 08 89 12 79
    Suivi
    proprio
    Charlotte STAPEL
    Négociateur Charlotte STAPEL
    +33(0) 61 65 91 30 2


    Agente commerciale
    N° RSAC 509.380.945 AUCH
    RCP 08681509/677329
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    Maison individuelle Mirande 264 m²
    275 000 €
    275 000 €
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    Les points forts :
    • au calme
    • pas de route avec circulation
    • une chauffage au sol basse temperature grâce à la pompe à chaleur
    • dépendences amènageables
    • annexe qui pouvait devenir gite ou habitation indépendante
    • grandes chéminées
    • rénovation de qualité
    Maison ancienne qui est élégante et rénovée avec gôut, située dans un endroit calme avec vue des Pyrénées.
    Avec ses poutres apparentes, ses cheminées et le colombage, vous avez  une maison de rêve...
    Dès que vous entrez vous est "comme chez vous" et la cuisine est surtout un rêve: grande et lumineuse avec une belle cheminée.

    la maison principle offre actuellement:

    au rez-de-chaussée - entrée avec son éscalier ancien impréssionant,  salon avec chéminée ouverte, cuisine / salle à manger avec chéminée ouverte (et crémaillère et four à pain), buanderie, douche, wc séparé
    remise /chaufferie, avec chaudière De Dietrich (murs de la maison sont isolés (sol bétonné), atelier

    à l'étage -  palier, 5 chambres,  salle de bains,  couloir


    annexe - petit  couloir, arrière cuisine, remise
    chambre froide 


    à l'extérieur :

    les dépendences

    joli jardin 

    terrain totale de 2 200 m 2 avec des anciens arbres, potager et des fleurs partout.

    Cette maison est déjà impressionante mais vous pouviez amènager des dépendences pour augmenter le surface habitable/ créer des gites.

    Bien situé dans un petit village rural, un endroit parfait pour bénéficier de cette région diverse et intéressante:

    Trie sur Baise 15km
    Mielan 15km
    Mirande (Country festival)  16km
    Castelnau Magnoac 17km
    Boulogne sur Gesse 26km
    Lannemezan (gare) 33km
    Auch 34km
    Marciac  (Jazz festival) 34km
    Vic Fezensac  (Salsa festival) 47km

    L'autoroute A64 - 37 km
    L'aéroport de Tarbes /Lourdes  62km
    L'aéroport de Toulouse/Blagnac 98km


    St Lary Soulan  (les pistes du ski) 73km
    La Mongie / Bagnères de Bigorre  80km


    MM1051CSMAISONS
    Mandat N° 1051. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    RéférenceMM1051CS
    VilleMirande 32300
    TypeIndividuelle
    Surface264.00 m²
    Séjour35 m²
    Superficie du terrain2200 m² soit 22 a
    Pièces9
    Description des pièces • cuisine / salle à manger, 35 m²
    • salon, 35 m²
    • entrée, 10 m²
    • buanderie / douche, 6.5 m²
    • wc, 1.5 m²
    • chaufferie, 21 m²
    • atelier, 33 m²
    • palier, 14.5 m²
    • chambre 1, 12 m²
    • chambre 2, 16.5 m²
    • chambre 3, 11.5 m²
    • chambre 4, 8.5 m²
    • bureau , 13 m²
    • salle de bains avec wc, 10 m²
    • couloir, 3.5 m²
    • chambre froid, 4.5 m²
    • remise, 4.5 m²
    • arrière cuisine, 17 m²
    • couloir, 7 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1686   Ancien
    État généralEn excellent état
    ChauffageFioul
    Pompe à chaleur
    Individuel
    OuverturesBois
    AssainissementIndividuel, Non conforme
    CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
    Toiturerefaite
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Maisons et Manoirs
    11 Rue Géneral de Gaulle
    32140 Masseube

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