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Lucas Toussaint
Négociateur Lucas Toussaint
0033(0) 62 73 17 36 4


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Maison individuelle Mirande 310 m²
313 500 €
313 500 €
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Jolie maison de 1790 proche Mirande

Cette maison fut construite en 1790 et a été transformée pendant des années en une vraie « Gasconne ».
Elle est située à la campagne, sans voisins entourée de terres bio.
Un des propriétaires était artisan et il a laissé "sa signature" dans la maison : les sols, les salles de bains et aussi dehors. Unique !


Attachée à la maison, une très grande grange offre de nombreuses possibilités. Sur le terrain de presque 4000 m2, encore une grande grange et quelques terrasses.

La maison au Rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, buanderie, chambre qui peut avoir d'autres utilités (salle de jeux, salle de sport, etc...) car 5 chambres sont déjà présentes à l'étage. Cette pièce possède une grande porte vitrée donnant sur une petite cour privée très fleurie, ainsi qu'un petit bassin avec poissons.

Escalier au premier étage donne accès à 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains, 3 chambres dont une avec une pièce attachée pour construire une salle de bains.

Le jardin est magnifique, très romantique et privé.
Tous commerces à proximité
MM1098LTMAISONS
Mandat N° 1098. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1098LT
VilleMirande 32300
TypeIndividuelle
Surface310.00
Surface au sol156
Superficie du terrain3996 m² soit 39 a
Pièces10
Description des pièces • entrée, 28 m²
• salle 1a manger, 26 m²
• cuisine, 12,5 m²
• salon, 23,3 m²
• salle de bains, 20 m²
• buanderie, 21,2 m²
• chambre avec accès terrace, 25 m²
• palier, 26 m²
• chambre , 27,6 m²
• chambre, 24,4 m²
• chambre avec dressing 6,7 m2 et possibilité d'un sdb 7,6 m2, 21,7 m²
• vhambre avec mezzanine de 12,7 m2, 12,9 m²
• chambre avec mezzanine de 9,6 m2, 13,4 m²
• salle d'eau, 6,5 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1790
État généralEn bon état
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageBois
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
PiscineNon
Taxe foncière1 367 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 172
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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