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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle Monléon-Magnoac 122 m²
231 000 €
231 000 €
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Superbe villa avec piscine de rêve dans un parc de 6000m2
Cette maison de 1960 est dans un très bon état. Tout est très bien entretenue. Le jardin est comme un parc avec une piscine de rêve. Vous vous imaginez que vous êtes en vacance en permanence ici. Attachée à la maison un véranda.

Entrée, couloir, cuisine, salon, 3 chambres, sdb, toilette, cellier, atelier, garage. Dans le jardin une cabane de 15m2 pour la tondeuse et outres outils. Et fourni avec une toilette.
Dans le jardin quelques arbres énormes pour vous protéger pendant les heures de grand soleil.
Dans le jardin des fruitiers et un petit potager. Tout très bien entretenu !
La maison n’est pas trop loin d’une route, mais bien protégée.
MM057CSMAISONS
Mandat N° 1057. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM057CS
VilleMonléon-Magnoac 65670
TypeIndividuelle
Surface122.00
Séjour30
Superficie du terrain6000 m² soit 60 a
Pièces6
Description des pièces • cuisine, 10,6 m²
• salon, 30 m²
• véranda, 20 m²
• atelier, 30 m²
• cellier, 6,8 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 14 m²
• chambre, 11 m²
• salle de bains, 6,3 m²
Chambres3   14, 14, 11m2
Niveaux1
Salle de bains1   6,3 m2
WC2
Epoque, année1960
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
Isolationoui
PiscineOui
au sel de 12x6 m.
Taxe foncière985 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 51
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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