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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle Monléon-Magnoac 150 m²
169 500 €
169 500 €
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*charmante maison Scandinave*

Maison dans un petit village, très bien rénové.

Chauffage central au gaz (chaudière de 2016), double vitrage en PVC, la fosse septique a été installée en 2016.

La maison : 3 chambres, salle de bain avec WC + salle d'eau/WC à l'étage, cuisine (2017), séjour, salle à manger. Elle est située aux abords d'un hameau. La propriété comprend également un garage (15m²), atelier (18m²) dans une cour privée (potentiel de conversion en studio).
Le jardin : potager, espace bbq, réserve a bois, cabane en bois, mare et atelier avec poêle à bois, poulailler.

Situation : 2 km de l'école de Notre Dame de Garaison,10 minutes de Castlenau Magnoac, 15 minutes de Lannemezan (Sncf, hopital, autoroute). Aeroports Tarbes 40 mins, Toulouse 75 mins, 45 minutes des Pyrénées et stations des skis
2 heures de la côte Atlantique
MM1104CSMAISONS
Mandat N° 1000004. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1104CS
VilleMonléon-Magnoac 65670
TypeIndividuelle
Surface150.00
Superficie du terrain2168 m² soit 21 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageBois
Gaz
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
PiscineNon
Taxe foncière590 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 199
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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