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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle Panassac 190 m²
259 000 €
259 000 €
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Quelle belle maison! Elle est bien située dans un endroit rural et isolée avec des vues magnifiques des collines du Gers et les Pyrénées.
En y arrivant, vous vous excitez car la voie privée a des grands peupliers a chaque coté qui sont magnifiques et vous accueillent. Plus loin, au fond du joli parc, cette maison spacieuse va vous étonner parce qu'elle a la charme d'une maison Gasconne typique, avec les volets verts et l'entourage d'une maison rurale, mais en même temps elle a été rénovée pour créer l'intérieur plus modern et classique qui est lumineux et contemporain.
La maison elle-même a deux niveaux et elle est complètement entourée par la pelouse avec ses plantes et arbres matures. Le terrain est grand mais sur un niveau avec les fruitiers.
La grande mare est une caractéristique naturelle et intéressante mais on pourrait créer une piscine ici, la permission a été déjà accordée.
Une maison avec beaucoup de place et possibilités:
RDC:  entrée avec escalier, chambre, cuisine, salle a manger, buanderie avec wc, deuxième cuisine avec escalier (qu'on pourrait utiliser comme appartement)
ETAGE: entrée, salon avec cheminée ouverte, chambre 2 (avec salle d'eau), chambre 3, salle de bains, chambre 4 (avec salle de bains dressing et remise), palier (avec plan de travail/petit coin cuisine) et terrasse avec les vues magnifiques!
On peut créer une deuxième espace, comme appartement. Facile a faire, il ne faut que fermer la porte a clé et voila!
 
Avec la paix on se sente bien au milieu de la campagne, malgré le fait qu'on n'est pas loin de Masseube avec les commerces. Donc, le plus important, on a une belle maison a la campagne et tranquille qui vous offrez une bonne vie, avec tout qu'il faut juste a coté.
Ici, la preuve qu'on peut trouver un bien avec les deux!
MM11904CSMAISONS
Mandat N° 118606. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11904CS
VillePanassac 32140
TypeIndividuelle
Surface190.00
Superficie du terrain5776 m² soit 57 a
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
WC4
État généralEn bon état
VueCampagne
ChauffageFioul
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée
Taxe foncière1 190 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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