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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
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Maison individuelle Salerm 214.00 m²
290 000 €
290 000 €
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Charmante maison de famille près de l’Isle en Dodon.

Cette maison vous accueille dans un carde magnifique. situé sur son terrain de 3000m2 arboré de fruitiers, cette ancienne ferme des années 1800 à été en partie rénovée. Au sud, un grande terrasse vous permettra de profiter de la vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. 

Vous trouverez au Rez de chaussée: Une grande entrée donnant accès à 3 chambres dont deux équipée de leur propre salle d'eau, un bureau de 10m2 et un grand salon de 36m2, avec un belle hauteur de plafond, un cheminée et une belle porte vitrée donnant sur la grande terrasse et sa cuisine d'été. Une grande cuisine équipé complète le Rez de chaussée. 

À l'étage : Une grande partie de l'étage est à faire, mais cela offre de nombreuses possibilités ( suite parentale, salle de sport ou de jeux ). Une grande chambre de 33m2 est déjà présente ainsi que sa salle d'eau, offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Un atelier peinture qui peut être facilement transformé en bureau, et un grenier de 60 m2 qui sert actuellement de salle de jeux apporte un grand nombre de possibilités à la maison.

 À l'extérieur, un garage pouvant abriter deux voiture, 2 ateliers. Le jardin de 3000 m2 donne l’impression d’être plus grand car c’est attaché à la campagne autour. 

A voir absolument !!

 

 

 

 

MM1077LTMAISONS
Mandat N° 1077. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1077LT
VilleSalerm 31230
TypeIndividuelle
Surface214.00
Séjour36
Superficie du terrain30.00 a
Terrasse35
Pièces7
Description des pièces • cuisine équipée, 22,4 m²
• salon cheminée accès terrasse , 36,4 m²
• chambre avec salle d'eau , 16,2 m²
• chambre d'enfants , 10,3 m²
• bureau , 9,8 m²
• chambre parentale , 31,7 m²
• chambre avec vue et salle d'eau , 33 m²
• palier , 40 m²
• pièce à faire, 25 m²
• grenier salle de jeux , 63 m²
• salle de jeux / bureau , 12 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1848
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageBois
Gaz
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineEquipée
AmeublementNon meublé
Toitureneuf en tuilles
Taxe foncière629 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 186
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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