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Charlotte STAPEL
Négociateur Charlotte STAPEL
Agent Commercial
+33(0) 61 65 91 30 2


Agente commerciale
N° RSAC 509.380.945 AUCH
RCP 08681509/677329
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Maison individuelle L'Isle-en-Dodon 125 m²
209 000 €
209 000 €
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Les points forts :
  • Situation au calme, vue panoramique

Maison de 19678située près de L 'Isle-en-Dodon avec vue imprenable sur la campagne et les majestueuses Pyrénées.

Il est dit que l’endroit où vous vivez est aussi important que la maison elle-même. Alors, si vous êtes d’accord nous avons trouvé la maison idéale pour vous. Imaginez-vous un instant assis sur votre terrasse profitant du soleil du matin, appréciant la tranquillité de la campagne et la vue magnifique sur les Pyrénées.

Cette "Maison de Campagne de 1978" est située loin du trafic routier sur un petit chemin, mais L'Isle- en-Dodon n’est seulement qu’à 4 km. Vous pouvez ainsi vous balader au marché tous les samedis.

Dans le jardin (3280m2) autour de la maison, plusieurs arbres et arbustes garnissent la propriété et offrent beaucoup d’intimité sans gêner la vue imprenable sur les magnifiques alentours. Il y a aussi la possibilité de mettre en place une piscine.

La maison solide datant de 1978 est très bien entretenue, mais à besoin d'une fosse septic tout neuf et a besoin d'un peu de décoration.

La plupart de la surface habitable est située au rez-de-chaussée (plein pied): la cuisine est reliée à la salle à manger et le salon possède un poêle à bois qui peut chauffer la totalité du sol en hiver. Depuis les portes à la française, vous accédez aux terrasses spacieuses (partiellement couvertes) donnant sur le jardin où il n’est pas rare d’apercevoir un chevreuil ou un lièvre. Il y a trois jolies chambres spacieuses, 1 salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche.

Au sous-sol vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC séparé, une buanderie, un grand garage et un petit bureau. En outre, il y a certaines chambres (hobby) avec fenêtres donnant sur le jardin et certaines chambres de stockage.

Les magnifiques environs sont parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. À l' Isle-en-Dodon (4 km) ici vous y trouverez également tout ce dont vous avez besoin sur le plan pratique, comme médecin, pharmacie, supermarchés. Toulouse (aéroport) est à 50 minutes de route et les Pyrénées à 1h30.

Je vous recommande pleinement cette maison comme une maison (de vacances). Je vous invite donc à venir découvrir cette propriété unique située ou me contacter pour plus d’informations et de photos.

 


MM11581CS§MAISONS
Mandat N° 11581. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11581CS§
VilleL'Isle-en-Dodon 31230
TypeIndividuelle
Surface125.00
Surface au sol106
Superficie du terrain3770 m² soit 37 a
Pièces5   Salon, 4 chambres, bureau
Chambres4   3 au Rez-de Chaussée, 1 au souterrain
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1978   Récent
État généralEn bon état
VuePanoramique
ExpositionSud
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.1   souterrain
Toituretuiles
AutresCheminée
Système d'alarme
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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