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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Manoir Barran 432 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • 90kms Colomiers/Airbus
Ce manoir magnifiquement restauré se trouve sur un chemin calme avec une vue des Pyrénées au Sud.
Entouré de son propre parc arboré, il comprend une piscine et une maison avec une grande terrasse discrète qui donne sur les jardins. 
La propriété est actuellement une grande maison avec quatre 4 suites avec leur salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un grand salon avec une immense cheminée et une mezzanine au-dessus qui peut être utilisée pour un logement à part ou comme aire de jeux, bureau, etc… une salle d'eau au rez-de-chaussée et une petite kitchenette supplémentaire. 
Située dans le côté privée, il y a un gîte avec un grand séjour / cuisine, deux chambres et une salle de bain, avec son propre jardin et sa terrasse, complètement indépendants de la maison principale. 
La propriété entière pourrait être utilisée comme une seule maison ou divisée en 3 à des fins de location, comme c'est actuellement le cas. 
Situation: entre le festival de jazz de Marciac, le festival Tempo Latino de Vic Fezansac et le festival de musique country de Mirande, la propriété a été et continue d'être louée avec succès.

Maisonprincipale 
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, 13m² 
Buanderie,25m², murs en pierre, parquet, accès direct au parking 
Cuisine à manger, 26m², évier en pierre 
Salle à manger, 20m² 
Grand salon,62m², cheminée, escalier jusqu'à la mezzanine Kitchenette, 9.4m
Salle d'eau, lavabo douche, 2x2 
Mezzanine,8.9x5.1, 45.8m² 
Galerie,4.8x2.4, 12m² 

Premier étage 
Chambre Jaune, 28m² Salle de bain attenante, 5.6m² 
Atterrissage,2.3x3 
Chambre bleue, 23.6m² Salle de bain 5.4m²
Chambre verte, 12.9m² + alcôve 1.8m² Salle de bain 5m² 
Chambre Framboise, 26m² Salle de bain 5m² 

Gîte Rez-de-chaussée Cuisine séjour salle à manger, 57m toilettes 
Premier étage Chambre 1, 29 Salle de bains Chambre 2, 15m
MM1032SDMAISONS
Mandat N° 1032. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1032SD
VilleBarran 32350
TypeManoir
Surface432.00
Superficie du terrain10000 m² soit 01 ha
Pièces11
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains6
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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