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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


Agente commerciale
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Manoir Estampes 235 m²
310 000 €
310 000 €
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Cette spacieuse maison de campagne a été soigneusement restaurée et propose un hébergement lumineux et lumineux. Il se repose tranquillement dans son propre parc, actuellement clôturé pour les chevaux et doté d'une superbe écurie nouvellement construite. À l'arrière entre la maison et le gîte se trouve une cour privée pour les dîners d'été ou les loisirs.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, le premier étage est en chêne nouvellement posé. Il y a une nouvelle chaudière Chappée. Double vitrage avec filtre solaire partout


Rez-de-chaussée

Cuisine 19.10 avec terrasse couverte de 23.55m²
Salon poêle à bois triple aspect, 46.65m²
Poêle à bois, 27m²
Bureau, 21.88m²
Pantry avec machine à laver et sèche-linge
Cour secrète
Terrasse est avec pergola

Premier étage
Palier 10m²
Master suite nouveau bain suspendu WC, 22.75m²
Dressing principal, 7.65, placards
Salle de bain principale, 13.7m²
Balcon principal 31.4, surplombant oric) = cour intérieure à l’arrière.
Chambre 2, 24.25m²
Chambre familiale 3.7m² avec lavabo et WC
Chambre 3, 10.25m²


Gîte
23.52m² avec chambre, 8.10m² et salle de douche, 6.25m²

À l'extérieur
Stable, 63.35m²
Magasin de bois, 8.1m²
Grange, 6.25m²
Carport, 50m²
MM1045SDMAISONS
Mandat N° 1045. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM1045SD
VilleEstampes 32170
TypeManoir
Surface235.00
Séjour48
Superficie du terrain14000 m² soit 01 ha 40 a
Balcon31
Terrasse85
Pièces7
Description des pièces • cuisine , 17.8 m²
• salon avec insert, 28 m²
• bureau avec toilettes , 20.8 m²
• salon salle à manger avec insert , 48.3 m²
• grande suite avec dressing et salle d'eau avec baignoire , 42 m²
• chambre 2, 9.5 m²
• chambre 3 , 24 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains2
WC3
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Taxe foncière940 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 121
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 52
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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