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Sarah DAY
Négociateur Sarah DAY
0033(0) 60 88 91 27 9


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Manoir Masseube 280 m²
685 000 €
685 000 €
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Ce superbe manoir se trouve au bout d’une longue chemin sur un promontoire surplombant la campagne environnante et les Pyrénées. Situé dans 13 hectares de parc privé et magnifiquement entretenu avec d'excellentes dépendances et piscine. On accède à la propriété par une allée qui passe au-delà de ses paddocks et de son parc de chênes, en passant par un joli pont menant à une cour gravillonnée. L'ensemble de la propriété a été soigneusement développé pour créer des espaces intérieurs-extérieurs parfaits et des coins calmes. Le domaine est rare sur le marché et offre une retraite parfaite ou une maison familiale. Il y a du carrelage en terre cuite au rez-de-chaussée, qui dispose également du chauffage central au gaz et du double vitrage. Sur le point culminant de la terre se trouve un belvédère en bois pour les réceptions estivales.
Rez-de-chaussée
Entrée, 12.6m²
Cuisine, 21m², fenêtre sur cour ombragée avec sa cave à vin et son jardin d'herbes aromatiques. Cuisinière Rangemaster, Quooker robinet chaud
Grand buanderie avec évier, cuisinière, lave-vaisselle, plomberie pour machines, placard de rangement, 11,2m²
Salle d’eau, 3.5m²,
Rangement, 6.5m²
Salon, 45m², double aspect, grande cheminée, portes fenêtres donnant sur la terrasse est, baie vitrée sud vers la piscine
Salle à manger de 20m², fenêtre ouest, portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte donnant sur la piscine et avec vue sur la montagne, 17m²
Séjour, 19m², cheminée avec poêle à bois et placards encastrés
Bureau, 23.6m²

Palier, 6.9m²
Chambre parentale, 26.3m², double aspect
Salle de bains parentale, 13m², baignoire, double vasque, douche à l'italienne, double aspect Chambre d'amis, double aspect, 22m²
Chambre 3, 34m², ouvrant sur un balcon intérieur de Juliette comme mezzanine au-dessus du salon avec escalier indépendant,
Salle d’eau, 4.9m²
Chambre 4, 8.7m

Atelier indépendant superbement construit, double vitrage, eau électrique et poêle à bois, 5.9x7.5m = 45m². À une extrémité, il y a un espace ouvert couvert sous la même empreinte, 34 m² plus un couloir ouvert vers l’arrière de 15,3 m².

Grande grange, 7,2x10, ouverte pour camping-car plus atelier fermé
Belvedere, 5x5m
Écuries

MM11850SDMAISONS
Mandat N° 11850. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm
RéférenceMM11850SD
VilleMasseube 32140
TypeManoir
Surface280.00
Superficie du terrain130000 m² soit 13 ha
Terrasse20
Pièces8
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains3
WC3
VueMontagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
10x5
Taxe foncière955 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 139
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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